Collines du Lauraguais Castanet Tolosan

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Programme Immobilier neuf à Castanet

Le programme immobilier les Collines du Lauraguais est située sur Castanet-Tolosan.
Ce bâtiment à flanc de coteaux s’inspire des maisons de maître du Lauragais.
L’architecture en H et les différences de hauteur mettent en valeur les deux ailes en brique et l’espace paysagé intérieur.
Le dessin des toitures en tuile, la symétrie des façades, la position en surplomb par rapport à l’avenue renforcent le caractère et l’identité du projet immobilier.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Architecture contemporaine
• Ascenseurs
• Jardins privatifs
• Espace commun paysager
• Résidence clôturée et sécurisée

Collines du Lauraguais

Appartement T2 T3 T4

Adresse

102 avenue du Lauragais

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2020

À partir de 174 900 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4éme Trimestre 2020 39 à 42 m² 174 900 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4éme Trimestre 2020 60 à 72 m² 228 900 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4éme Trimestre 2020 89 à 93 m² 297 900 €

Logements neufs sur Castanet Tolosan

City'Life Castanet Tolosan

City Life

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À partir de 195 000€

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Patio 47

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À partir de 203 400€

Programme Immobilier Bella Ciutat Castanet Tolosan

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À partir de 202 900€

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Patio

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À partir de 162 000€

Programme Immobilier Central Place Castanet-Tolosan

Central Place

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À partir de 160 000€

Programme Immobilier Le Millésime Castanet Tolosan

Le Millésime

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À partir de 181 000€

L'intermède-Castanet-Tolosan

L’Intermède

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À partir de 149 000€

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Casta Nova

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À partir de 174 000€

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À partir de 155 000€

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Parc Tolosan

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À partir de 378 500€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Contact

Consentement*

9 + 12 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

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