Immobilier Neuf
à Lespinasse
L’immobilier neuf à Lespinasse propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Lespinasse
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Lespinasse sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Lespinasse en quelques chiffres
La ville de Lespinasse est peuplée d’environ 2800 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 24% de la démographie de Lespinasse.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Lespinasse
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Lespinasse est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Lespinasse s’articule autour de la rue de la mairie qui représente l’artère principale du coeur de la ville. La situation géographique de ce quartier permet aux habitants de rejoindre les grands axes routiers et de se rendre sur les communes avoisinantes facilement. De plus, la composition de ce secteur en terme d’habitations est rythmée par des villas typiques anciennes avec aussi de belles bâtisses en briques de style Toulousaine.
Quartier des écoles
Les écoles l’un des quartiers de Lespinasse qui se situe à l’opposé du canal latéral de la Garonne. Ce secteur de la ville s’illumine de maisons dotées de spacieux jardins et aussi de logements collectifs de petites tailles. Ce quartier est beaucoup plus récent que celui du centre-ville de Lespinasse et permet aux familles d’accéder à un groupe scolaire à seulement quelques minutes de leurs domiciles.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Lespinasse reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Lespinasse
Transports
Connexion Métro Ligne B
Accès RN20, A62 et périphérique
Gare SNCF de Saint-Jory
Commerces
Commerces de proximité,
Services,
Supermarché
Emploi
Zone Industrielle de Bordeneuve,
Zone Industrielle de la gare de Triage,
Commerces et services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
2 espaces petite enfance
École maternelle Marcel Pagnol
École primaire Marcel Pagnol
Collège François Mitterrand
Loisirs
Espace Canal des 2 Mers, Centre Culturel, Square Alain Savary, Parc la Pointe, Lacs, Canal de Garonne, Aires de Jeux, City Stade, Boulodrome
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Lespinasse
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Lespinasse vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Lespinasse est intéressant, car elle offre de nombreux espaces de petites enfances et bien d’autres infrastructures scolaires tel qu’un collège. De plus, la ville de Lespinasse séduit bon nombre de familles, car ses habitants jouissent d’un cadre de vie de campagne tout en bénéficiant de multiples commodités du quotidien. Il faut savoir que la commune connaît une croissance démographique permanente et que les prix immobiliers de Lespinasse restent encore très accessibles. Bien que Lespinasse ne soit pas frontalière avec la ville rose, les services de transports en communs permettent de rejoindre le centre de Toulouse rapidement.
- 38% des Lespinassois ont moins de 30 ans
- 4% des Lespinassois ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Lespinasse, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.