Immobilier Neuf
à L’Union
L’immobilier neuf à L’Union propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2842 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à L’Union
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à L’Union sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de L’Union en quelques chiffres
La ville de L’Union est peuplée d’environ 12 000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 22% de la démographie de L’Union.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à L’Union
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à L’Union est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de L’Union s’étend sur le long de l’avenue de Toulouse. On y trouve la plupart de l’activité commerciale de la commune. Un centre ville composé principalement de résidences récentes.
Quartier nord
Le quartier nord de L’Union est un secteur principalement résidentiel situé le long du chemin de Malbou et autour de la rue du Rouge Gorge . On peut retrouver de majestueuses demeures anciennes et par endroits des pavillons de plain-pied.
Quartier sud
Le quartier Sud de L’Union se situe autour des terrains sportifs de la commune. Plus précisément, ce quartier se trouve autour de l’avenue de Bayonne. C’est dans ce secteur que l’on peut s’y prélasser autour du Lac de Saint-Caprais. De plus, ce quartier se compose d’une mixité de logements variant entre pavillons récents et résidences sécurisés.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à L’Union reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de L’Union
La Ville de L’Union est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités. De plus, les prix de l’immobilier sont intéressants par rapport à sa situation géographique.
Transports
Lignes de bus Tisséo :
33, 39, 40, 42, 43, 73, 74, 75 et 76
Connexion Métro Ligne A et B
Accès A68, A62 et A61
Commerces
Commerces, marchés, cafés, restaurants, Centre commercial Loubet, Centre commercial Balma-Gramont, Zone Commerciale
Emploi
Zones commerciales
Commerces
Zones industrielles du secteur
Aides pour l’emploi
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
8 espaces petite enfance
3 écoles maternelles
3 écoles primaires
Collège Georges Chaumeton
Loisirs
Cinéma, Piscine municipale, Gymnase, Stades, Complexe sportif, MJC, Zone de loisirs de la Sausse, Centre aquatique Calicéo, Cap Loisirs, Ludothèque
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à L’Union
L’investissement d’un bien immobilier neuf à L’Union vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L‘investissement de l‘immobilier neuf à L’Union est intéressant, car cette commune offre un cadre de vie naturel et agréable. L’Union fait bénéficier à ses habitants du dynamisme économique de Toulouse vu sa proximité immédiate de la ville rose. De plus, cette commune reste compétitive en terme de coût d’achat d’immobilier neuf. Les familles seront aussi ravies d’apprendre que L’Union permet de flâner et de se relaxer dans les espaces verts, les commerces de la ville. Pour finir, la ville met à la disposition de ses riverains des infrastructures scolaires et sportives et autres services publics de qualités, L’Union est vraiment une commune qui a tout pour plaire sans oublier qu’elle est très bien desservie par les transports en commun et bénéficie aussi d’axes routiers facilitant le quotidien.
- 37% des Unionais ont moins de 30 ans
- 15% des Unionais ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à L’Union, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.