Immobilier Neuf
à Saint Alban
L’immobilier neuf à Saint Alban propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2243 € au m².
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à Saint Alban
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La ville de Saint Alban en quelques chiffres
La ville de Saint Alban est peuplée d’environ 12 116 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 60 – 64 ans représentant environ 8% de la démographie de Frouzins.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Saint Alban
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Saint-Alban est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le centre-ville de Saint-Alban est constitué d’une artère principale où l’on peut retrouver quelques commerces et services comme une banque, une supérette et l’ensemble des structures administratives tel que la mairie ou encore la CAF. Le paysage urbain se compose en majorité de maisons de ville mitoyenne. Même si dans les rues adjacentes au centre-ville, on peut retrouver des belles demeures individuelles. Enfin, on voit apparaître quelques logements collectifs, car Saint-Alban possède un fort potentiel d’urbanisation.
Le Terroir
Située au Nord de la commune, la zone du Terroir est un secteur qui accueille l’ensemble des entreprises de la commune ce qui favorise l’économie de Saint-Alban. Malgré un environnement commercial et artisanal, ce secteur de la commune abrite quelques villas de charmes.
Le Mariel
Le Mariel est la zone Sud de Saint-Alban, limitrophe avec la commune d’Aucamville. Sur ce secteur, on trouve bon nombre de commerces comme les restaurants la Rose des sables ou encore Sama beyrouth. Mais également les structures sportives et scolaires de la commune, notamment la piscine intercommunale et l’école maternelle Peyronnette. Habité par quelque 3 291 habitants, ce quartier de Saint-Alban présente un environnement immobilier constitué principalement de maisons familiales installées au sein d’un secteur calme et dynamique.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint-Alban reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Saint Alban
La Ville de Saint Alban est une commune très dynamique grâce à sa proximité avec Toulouse mais aussi de par les bassins d’emplois qui l’entoure.
Transports
Ligne de métro B accessible via les lignes de bus 60, 69 et 105, Proximité avec le périphérique (sortie 11)
Commerces
546 entreprises
Marché de plein vent, Commerces de proximité, Banque, Supermarché, Hypermarché(Fenouillet)
Emploi
Zone Commerciale Casino (Fenouillet), Zone d’Activités de Saint Alban, Comité Bassin Emploi, Proche bassins d’emploi Blagnac
Santé
Centre de radiologie, Médecins généralistes, Kinésithérapeutes, Dentistes, Pharmacies, Cabinet Médical, Infirmiers
Ecoles
2 écoles maternelle et élémentaire (Jean Jaurès et la Peyronnette), 6 collèges à moins de 6km et 7 lycées dans un périmètre de 7 km.
Loisirs
Halle Giuseppe Meneghel, Stade et Gymnase M.Coudon, Piscine de l’Hersain, Courts de Tennis, City Stade, Cinéma Jean Marais et Le Castélia
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Saint Alban
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Alban vous permettra de profiter du dynamisme de la ville rose mais également de la proximité avec les bassins d’emplois .
Dans un premier temps, investir dans l’immobilier neuf à Saint-Alban, c’est bénéficier d’une petite commune située à 12 km de Toulouse, Saint-Alban bénéficie de la proximité de la ville rose tout en proposant un cadre de vie plaisant et calme. De plus, la ville est très bien desservie par le réseau de transports, on compte 5 lignes de bus qui traverse la ville dont 3 qui mène directement à la ligne de métro B station la vache. Outre le réseau de transports, Saint-Alban adapte son offre culturelle, sportive et éducative afin de répondre à l’arrivée croissante de nouveaux habitants sur la commune et ainsi de dynamiser la commune.
- 33% des Saint-Albanais ont moins de 30 ans
- 7% des Saint-Albanais ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint-Alban, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.