Immobilier Neuf
à Pibrac
L’immobilier neuf à Pibrac propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2897 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Pibrac
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Pibrac sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Pibrac en quelques chiffres
La ville de Pibrac est peuplée d’environ 8600 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 24% de la démographie de Pibrac.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Pibrac
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Pibrac est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Pibrac s’étend tout autour de la basilique Saint-Germaine qui date de l’époque romano-byzantine. Dans ce secteur, les habitants peuvent se rendre directement à pied jusqu’au centre afin de profiter des commerces sur place tels qu’une boulangerie, une banque et divers restaurants. De plus, ce quartier se compose de maisons de ville et d’appartements.
Quartier Bramepas
Le quartier Bramepas se situe au sud-ouest du centre-ville de Pibrac et s’étend sur la route de Lévignac. Ce secteur de la ville est principalement résidentiel avec des petites villas et résidences récentes.
Les Tambourettes
Quant au secteur des Tambourettes, il se localise plutôt au nord du centre-ville de Pibrac. Grâce à sa localisation de choix, les habitants de ce quartier pourront se rendre directement à pied pour prendre le train à la gare SNCF. On trouve dans ce quartier principalement des maisons plutôt anciennes.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Pibrac reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Pibrac
La Ville de Pibrac est une commune très prisée par de nouveaux arrivants car elle se situe à proximité dess bassins d’emplois du nord-ouest de Toulouse et du centre ville.
Transports
Gare SNCF
RN 124
Covoiturage
Commerces
Marché de plein vent
Nombreux Commerces de proximités , Supermarchés
Emploi
Bassins d’emploi de Colomiers,
Zone commerciale de Blagnac,
Secteur d’activités de Saint-Martin
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
3 Groupes scolaires
Collège public et privé,
Lycée
Loisirs
Base de loisirs de Bouconne
Aire des Tambourettes
Bibliothèque
Théâtre musical
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Pibrac
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Pibrac vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Pibrac, c’est bénéficié d’une commune située à proximité des zones d’activités aéronautiques. C’est pour cela en partie que la ville de Pibrac attire de plus en plus d’habitants chaque année et surtout des cadres anglo-saxons ou allemands. En achetant dans cette ville, vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal et naturel à deux pas de la forêt de Bouconne. Cette ville investit chaque année afin de se développer en même temps que sa population. Elle offre à ses habitants des infrastructures publiques récentes et de qualités. Afin de rejoindre Toulouse, des services de transports en commun sont mis à la disposition des habitants de Pibrac.
- 34% des Pibracais ont moins de 30 ans
- 6% des Pibracais ont plus de 75 ans
- 92% d’Actifs en emploi
- 8% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Pibrac, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.