Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h
Accueil | Immobilier Neuf Fenouillet

Immobilier Neuf
à Fenouillet

L’immobilier neuf à Fenouillet propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2356 € au m2.

Trouvez votre Logement Neuf
à Fenouillet

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Fenouillet sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.

Esprit Matisse Fenouillet

Esprit Matisse

Fenouillet

À partir de 170 500

La ville de Fenouillet en quelques chiffres

La ville de Fenouillet est peuplée d’environ 5300 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 22% de la démographie de Fenouillet.

%

Propriétaires

%

Locataires

%

Villas

%

Appartements

Immobilier Neuf Fenouillet

Ou acheter son appartement neuf à Fenouillet

Centre Ville

Le quartier du Centre-ville de Fenouillet est lartère de l’activité commerciale et sociale de Fenouillet. Dans ce secteur, on trouve de noubreuses infrastructures tels que des banques, restaurants, commerces alimentaires mais aussi des services publics comme la médiathèque, la salle des fêtes ou encore la police municipale. De plus, le quartier est principalement composé de maisons de ville mitoyennes.

Quartier Maison blanc

Au Sud du centre-ville de Fenouillet, le quartier “Maison Blanc” se déroule le long de la route de Lacourtensourt. Ce secteur de la ville est principalement résidentiel. Par contre, ce quartier présente une faible densité démographique.

Nord est

Le nord est de Fenouillet se trouve aux abords du collège François Mittérand. Dans ce secteur de la ville on y trouve une zone résidentielle longée par le canal lattéral à la Garonne mais aussi de nombreusesrésidences neuves et des villas plus anciennes. De plus, ce quartier est doté de quelques artisans qui se sont implantés et apportent un peu plus de dynamisme à la ville comme une boucherie.

Découvrez la ville de Fenouillet

La Ville de Fenouillet a de quoi séduire de nombreuses personnes et investisseurs par le fait de sa proximité avec la gare de Lacourtensourt et sa rapidité à être reliée à la ligne B du métro grâce aux transports en commun.

Transport

Transports

3 lignes de bus Tisséo : 30, 59 et 113
Connexion Métro Ligne B (La Vache)
Connexion aéroport
Proximité gare de Lacourtsensourt

Commerces

Commerces

485 entreprises
Centre commercial, supermarché,
Commerces de proximité,
Services

Emploi

Emploi

Centre commercial,
zones d’activités du secteur,
Aides pour l’emploi,
Commerces

Santé

Santé

Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.

Ecole

Ecoles

2 espaces petite enfance
École maternelle du Ramier
École primaire Jean Monnet
Collège François Mitterrand

Loisirs

Loisirs

Jardin d’enfants le chat perché, Spor’ados, Skate Park, Complexe sportif des Ramiers, Halle des sports Claude Cornac, Boulodrome

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Fenouillet

L’investissement d’un bien immobilier neuf à Fenouillet vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.

Dans un premier temps, investir dans la ville de Fenouillet est intéressant car cette commune est dotée de nombreux commerces de proximité, d’un grand centre commerciale avec une galerie à l’intérieure. Qui plus est, ce centre commercial a été récemment rénové et et les services publics de Fenouillet sont de qualité. En plus de cela, la ville de Fenouillet devrait s’agrandir dans les années à venir grâce à sa proximité avec les bassins d’emplois du nord-ouest de Toulouse et sa rapidité de connexion avec la métropole. Ormis tous ses atouts, la villle propose aussi un parc immobilier très varié. Fenouillet devrait donc poursuivre sa croissance urbaine et démographique, suivant ainsi le développement du Grand Toulouse.

  • 36% des Fenouillais ont moins de 30 ans
  • 8% des Fenouillais ont plus de 75 ans
  • 87% d’Actifs en emploi
  • 13% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Fenouillet, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.