Immo Neuf 31

Résidence Principale – Investissement- Défiscalisation

Défiscalisation

Plus de 150 programmes immobiliers à la vente sur Toulouse
Garantis prix promoteur

Muret Seysses Castelginest Escalquens Castanet- Tolosan Labege Balma Leguevin Fonsorbes Frouzins Roquettes Roques Plaisance du Touch Cugnaux Villeneuve- Tolosane Pibrac Toulouse L’Union Saint- Jean Launaguet Ramonville St Agne Tournefeuille Colomiers Blagnac Cornebarrieu Beauzelle Aucamville Ayguevives Cazères St Orens de Gameville Quint- Fonsegrives Montrabé Rouffiac - Tolosan Portet sur Garonne Lespinasse Saint - Jory Saint - Sauveur Gagnac- sur Garonne Aussonne Pechbonnieu Mondonville Auzeville- Tolosane La Salvetat St Gilles Seilh Fenouillet Saint- Alban Gratentour
Centre- ville Busca Saint- Cyprien Côte Pavée Montaudran Saint- Agne Rangueil Jolimont Chalets Roseraie Ponts Jumeaux Sept Deniers Minimes Compans Caffarelli Jean Jaures Bonnefoy Croix-Daurade Borderouge Lalande Barrière de Paris Purpan Amidonniers Lardenne Patte d’Oie Saint- Michel Pont des Demoiselles Les Pradettes Croix de Pierre Saint- Simon La Fourguette Château de l’Hers Guilheméry

Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse IMMO Neuf 31 vous accompagne dans la recherche de votre logement. Quelque soit votre projet, vous souhaitez acheter un premier logement ou investir dans la region toulousaine. Nous vous proposons un grand nombre de logements neufs disponibles à la vente sur Toulouse et en périphérie.

L’immobilier Neuf à proximité de Toulouse

Toulouse est l’une des villes française comptant un prix du mètre carré parmi les moins chers. Avec sa politique de réhabilitation des bâtiments en centre-ville et une urbanisation moderne visant à dynamiser la périphérie par le développement des transports notamment par la construction d’une 3 ème ligne de tramway reliant Colomiers à Labège, l’attrait pour la ville rose est de plus en plus grandissant.

 Afin de répondre à la demande, le marché de l’immobilier neuf autour de Toulouse progresse sur les communes comme Blagnac, Tournefeuille ou encore Ramonville st agne pour proposer des villas et appartements neufs.

 Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse, Immo Neuf 31 vous propose un large choix d’habitation et vous accompagne dans l’acquisition de votre logement en périphérie de Toulouse.

Nos offres immobilières à proximité de Toulouse

Immo Neuf en quelques chiffres

Programmes immobiliers

Appartements neufs

Villas neuves à la vente

L’immobilier Neuf au centre de Toulouse

Avec une demande toujours plus grandissante et des biens immobiliers de plus en plus prisés, l’immobilier neuf en centre-ville reste malgré tout l’un des plus accessible.

Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour investir IMMO NEUF 31 vous accompagne dans l’achat de votre bien immobilier.

Partenaire des grands groupes immobiliers comme Vinci et Eiffage, nous mettons à votre disposition un large choix d’appartement et de maisons neuves à la vente dans le centre de Toulouse.

Nos offres immobilières au centre de Toulouse

Pour connaître tous nos dispositifs de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

Contactez votre Agent Immobilier

Consentement*

6 + 13 =

Partenaires Immobilier Neuf

libero eget Lorem ut ipsum non felis sit odio Phasellus amet, venenatis,