Vente Immobilier Neuf Toulouse
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Immo Neuf 31

Spécialiste de l’immobilier en haute garonne

Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse IMMO Neuf 31 vous accompagne dans la recherche de votre logement. Quelque soit votre projet, vous souhaitez acheter un premier logement ou investir dans la region toulousaine. Nous vous proposons un grand nombre de logements neufs disponibles à la vente sur Toulouse et en périphérie.

Nos offres immobilières à proximité de Toulouse

Mosaic Cugnaux

Mosaic est un programme immobilier neuf à Cugnaux. Profitant de la proximité avec Toulouse et des bassins d’emploi. Mosaic est un projet immobilier de premier choix. Non seulement la ville de Cugnaux dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort.

Villa Acacia Cugnaux

Villa Acacia est un programme immobilier neuf à Cugnaux. La résidence se compose d’un unique étage avec stationnement souterrain. Les logements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un agréable jardin privatif tandis que ceux du premier étage se prolongent sur de vastes balcons.

Parc Rimbaud Tournefeuille

Parc Rimbaud est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Tournefeuille. La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces de proximité.

Les Jardins Mimosa Fonbeauzard

Les Jardins Mimosa est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Fonbeauzard. Au coeur du petit fonbeauzard, la résidence a été construite de manière à apporter calme à ses résidents. Ouvert sur l’extérieur les appartements sont lumineux avec une grand pièce à vivre.

Villa Ô Centre Cugnaux

Villa Ô Centre est un programme immobilier neuf à Cugnaux. Il est situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à moins de 12 km du Capitole, La ville de Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d’une vie résidentielle…

Le Triolet Cugnaux

Le Triolet est un programme immobilier neuf à Cugnaux. La résidence Le Triolet se situe dans un quartier résidentiel à quelques minutes du charmant centre-ville de Cugnaux, typique du midi toulousain et de toutes ses commodités. Il est facile pour ses habitants de rejoindre les pôles économiques de Toulouse…

La Cassagnere Cugnaux

La Cassagnère est un programme immobilier neuf à Cugnaux. Proche de la ville rose, la ville de Cugnaux bénéficie de calme et dynamisme. La résidence est située à proximité du premier bassin d’emploi, Cugnaux dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort…

Les 4 As Cugnaux

Les 4 As est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux. La résidence est composée de 58 Logements neufs allant du du T2 au T4 et répartis dans 4 bâtiments intimistes. Appartements neufs proposant des espaces biens agencés et lumineux. Ce programme immobilier répond à une architecture soignée…

Arizona Tournefeuille

Arizona est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Tournefeuille. La résidence est bordée par les espaces verts du parc de la Ramée, offrant un cadre de vie propice au calme. De plus le quartier dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort.

Pur Eden Tournefeuille

Pur Eden est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Tournefeuille. La résidence est composée de 43 logements du 2 au 5 pièces (28 logements Libres et 15 logements à vocation sociale. Le programme se situe aux portes de Tournefeuille à proximité du centre-ville.

L’immobilier Neuf à proximité de Toulouse

Toulouse est l’une des villes française comptant un prix du mètre carré parmi les moins chers. Avec sa politique de réhabilitation des bâtiments en centre-ville et une urbanisation moderne visant à dynamiser la périphérie par le développement des transports notamment par la construction d’une 3 ème ligne de tramway reliant Colomiers à Labège, l’attrait pour la ville rose est de plus en plus grandissant.

 Afin de répondre à la demande, le marché de l’immobilier neuf autour de Toulouse progresse sur les communes comme Blagnac, Tournefeuille ou encore Ramonville st agne pour proposer des villas et appartements neufs.

 Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse, Immo Neuf 31 vous propose un large choix d’habitation et vous accompagne dans l’acquisition de votre logement en périphérie de Toulouse.

Vous êtes intéressés par
nos offres immobilières ?

Programmes immobiliers

Appartements neufs

Villas neuves à la vente

L’immobilier Neuf au centre de Toulouse

Avec une demande toujours plus grandissante et des biens immobiliers de plus en plus prisés, l’immobilier neuf en centre-ville reste malgré tout l’un des plus accessible.

Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour investir IMMO NEUF 31 vous accompagne dans l’achat de votre bien immobilier.

Partenaire des grands groupes immobiliers comme Vinci et Eiffage, nous mettons à votre disposition un large choix d’appartement et de maisons neuves à la vente dans le centre de Toulouse.

Nos offres immobilières au centre de Toulouse

Nuances Celadon Toulouse

Nuances Celadon est un programme immobilier neuf situé dans la ville de Toulouse. La résidence Nuances Celadon est située dans le quartier de Saint Simon, un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort. Proche des bassins d’emplois et de nombreux commerces.

L’Estampe Toulouse

L’Estampe est un programme immobilier neuf situé dans la ville de Toulouse. La résidence L’Estampe est située dans le quartier résidentiel de Saint Simon. Un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort. Proche de nombreuses commodités, transports…

Iloa Toulouse

Iloa est un programme immobilier neuf situé à Toulouse. La résidence Iloa est située dans le quartier de Bonnefoy, un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort. La conception immobilière Iloa a été pensé afin d’offrir un cadre de vie exceptionnel.

Hedoniste Toulouse

Hedoniste est un programme immobilier neuf situé à Toulouse. Hedoniste est à deux pas du centre ville et du quartier des minimes, la résidence offre un emplacement de choix. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou terrasse donnant accès à une vue privilégiée sur le berges du canal du midi.

Le 17 Toulouse

Le 17 est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Toulouse. Ce programme immobilier neuf se situe au cœur d’un nouveau quartier en expansion, conçu dans le respect d’un mode de vie pratique au quotidien. La résidence LE 17 propose une architecture urbaine et contemporaine.

Les Muses Toulouse

Les Muses est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Toulouse. Le programme immobilier neuf Les Muses se compose de 30 logements neufs de 2, 3 et 4 pièces dont des duplex ainsi que de quelques coquettes maisons de ville. Les Muses est situé dans le quartier résidentiel de Lardenne.

La Manufacture Toulouse

La Manufacture est un programme immobilier neuf situé dans la ville de Toulouse. Ce programme immobilier neuf est situé au Nord de Toulouse, dans le quartier de Lalande et connaît depuis plusieurs années un développement important face à l’afflux des néo-toulousains plus nombreux chaque année.

E Maj Toulouse

E Maj est un programme immobilier neuf situé à Toulouse. Au coeur du quartier des Carmes, la proximité avec le centre ville est un vrai atout pour la résidence. Arborée, la résidence est un ecrin de verdure à deux pas de l’hypercentre. Les commerces de proximité améliore le confort de vie des résidents

La Parenthese Toulouse

La Parenthese est un programme immobilier neuf situé dans la ville de Toulouse. Au coeur du quartier Croix Daurade, la résidence bénéficie d’une proximité avec la ville rose, tout en profitant d’espaces verts. Calme et dynamique , la résidence La parenthèse est un programme immobilier de premier choix.

Arpege Toulouse

Arpege est un programme immobilier neuf situé dans la commune de Toulouse. La résidence Arpege est située à proximité du centre ville de Toulouse et des commerces, offrant dynamisme aux résidents. De plus le quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort.

Pour connaître tous nos dispositifs de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5%

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Benoit Saulgrain

Agent Immobilier IMMO NEUF 31

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