Vente Immobilier Neuf Toulouse
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Immo Neuf 31

Spécialiste de l’immobilier en haute garonne

Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse IMMO Neuf 31 vous accompagne dans la recherche de votre logement. Quelque soit votre projet, vous souhaitez acheter un premier logement ou investir dans la region toulousaine. Nous vous proposons un grand nombre de logements neufs disponibles à la vente sur Toulouse et en périphérie.

Nos offres immobilières à proximité de Toulouse

Pur Eden Tournefeuille

Pur Eden: Un Programme Immobilier neuf à Tournefeuille Pur Eden est une résidence situé  à Tournefeuille. La résidence est composée de 43 logements du 2 au 5 pièces (28 logements Libres et 15 logements à vocation sociale. Le programme se situe aux portes de...

Vimona Cugnaux

Vimona : Un Programme Immobilier neuf à Cugnaux Vimona est un programme immobilier neuf  à cugnauxCette résidence moderne réinterprète la traditionnelle bâtisse toulousaine et s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades esthétiques et lumineuses...

Aquarelle Fonbeauzard

Aquarelle : Un Programme Immobilier neuf à Fonbeauzard Aquarelle saura séduire par la proximité de toutes les commodités du quotidien et la beauté des maisons avoisinantes.Les occupants de la résidence Aquarelle pourront profiter du cadre environnant à la résidence,...

La Clef de Sol 2 Tournefeuille

La Clef de Sol 2: Un Programme Immobilier neuf à Tournefeuille La Clef de Sol 2 est une résidence situé  à Tournefeuille. Grâce à son architecture à la fois régionale et contemporaine, notre résidence La Clef de Sol 2 s'intègre parfaitement dans l'environnement...

La Clef de Sol Tournefeuille

La Clef de Sol: Un Programme Immobilier neuf à Tournefeuille La Clef de Sol est une résidence situé  à Tournefeuille. Grâce à son architecture à la fois régionale et contemporaine, notre résidence La Clef de Sol s'intègre parfaitement dans l'environnement...

Les Jardins d’Elodie Cugnaux

Les Jardins d'Elodie: Un Programme Immobilier neuf à Cugnaux Les Jardins d'Elodie est une résidence situé  à Cugnaux. C’est au sein d’un quartier résidentiel qui confère à l’atmosphère une forme de sérénité et de convivialité que se situe la résidence Les Jardins...

Le Clos Célestine Cugnaux

Le Clos Célestine: Un Programme Immobilier neuf à Cugnaux Le Clos Célestine est une résidence situé  à Cugnaux. Idéalement nichée au coeur d’un environnement paisible et résidentiel,entre le quartier de Toulouse Saint-Simon et le centre-ville de Cugnaux, la résidence...

Le Rivage Tournefeuille

Le Rivage: Un Programme Immobilier neuf à Tournefeuille Le Rivage est une résidence situé  à Tournefeuille. À proximité des dynamiques bassins d’emplois de Colomiers et Toulouse, découvrez une commune jeune et familiale, essentiellement pavillonnaire et agrémentée de...

Le Parc Montesquieu Cugnaux

Le Parc Montesquieu: Un Programme Immobilier neuf à Cugnaux Le Parc Montesquieu est une résidence situé  à Cugnaux. La résidence bénéficie d'une position stratégique en entrée de ville, dans un quartier résidentiel, proche des grands axes, des infrastructures de...

Les Terrrasses de Mathilde Tournefeuille

Les Terrasses de Mathilde: Un Programme Immobilier neuf à Tournefeuille Les Terrasses de Mathilde est un programme immobilier situé à Tournefeuille.À 2 minutes du centre-ville de Tournefeuille  et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence est située au 156 rue...

L’immobilier Neuf à proximité de Toulouse

Toulouse est l’une des villes française comptant un prix du mètre carré parmi les moins chers. Avec sa politique de réhabilitation des bâtiments en centre-ville et une urbanisation moderne visant à dynamiser la périphérie par le développement des transports notamment par la construction d’une 3 ème ligne de tramway reliant Colomiers à Labège, l’attrait pour la ville rose est de plus en plus grandissant.

 Afin de répondre à la demande, le marché de l’immobilier neuf autour de Toulouse progresse sur les communes comme Blagnac, Tournefeuille ou encore Ramonville st agne pour proposer des villas et appartements neufs.

 Spécialiste de l’immobilier neuf sur Toulouse, Immo Neuf 31 vous propose un large choix d’habitation et vous accompagne dans l’acquisition de votre logement en périphérie de Toulouse.

Programmes immobiliers

Appartements neufs

Villas neuves à la vente

L’immobilier Neuf au centre de Toulouse

Avec une demande toujours plus grandissante et des biens immobiliers de plus en plus prisés, l’immobilier neuf en centre-ville reste malgré tout l’un des plus accessible.

Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour investir IMMO NEUF 31 vous accompagne dans l’achat de votre bien immobilier.

Partenaire des grands groupes immobiliers comme Vinci et Eiffage, nous mettons à votre disposition un large choix d’appartement et de maisons neuves à la vente dans le centre de Toulouse.

Nos offres immobilières au centre de Toulouse

Les Hauts de Belmont Toulouse

Les Hauts de Belmont: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Les Hauts de Belmont est un programme immobilier situé à Toulouse.Une excellente situation dans un quartier recherché, à 5 minutes du centre-ville et proche de la station de métro Jolimont, des appartements...

Le Venitien Toulouse

Le Venitien: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Le Venitien est un programme immobilier situé à Toulouse. Le Vénitien propose des surfaces urbaines, allant du T2 au T3. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient côté jardin d’une belle orientation et...

Le Picturia Toulouse

Le Picturia: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Le Picturia est un programme immobilier situé à Toulouse.Le programme se situe dans le quartier Roseraie, au Nord Est de Toulouse, à proximité directe du groupe scolaire Michoun, de commerces ( superette,...

Le Cours des Minimes Toulouse

Le Cours des Minimes : Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Le Cours des Minimes est un programme immobilier situé à Toulouse.Notre nouvelle signature toulousaine s’épanouit à proximité du quartier Barrière de Paris. Ancrée dans la tradition régionale du quartier,...

Les Jardins de Launac Toulouse

Les Jardins de Launac: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Les Jardins de Launac est un programme immobilier situé à Toulouse.La Résidence est située au nord de Toulouse, à 4 Kilomètres du Capitole, sur un des axes principaux reliant le centre-ville et les...

Lady Grey Toulouse

Lady Grey: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Lady Grey est un programme immobilier situé à Toulouse.Notre nouvelle signature toulousaine s’épanouit à proximité du quartier Lalande. Ancrée dans la tradition régionale du quartier, l’architecture séduit par la...

Vill’Adonis Toulouse

Vill'Adonis: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Vill'Adonis est un programme immobilier situé à Toulouse.Le programme se situe à Toulouse. Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie....

Hoya & clivia Toulouse

Hoya & clivia : Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Hoya & clivia est un programme immobilier situé à Toulouse.Notre nouvelle signature toulousaine s’épanouit à proximité du quartier Château de l'hers .La résidence est un juste équilibre entre volume et...

Up City Toulouse

Up City: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Up City est un programme immobilier situé à Toulouse.Le programme se situe à seulement 10 minutes à l’est de l’hyper-centre de Toulouse, entre les quartiers Château de l’Hers et Côte Pavée, à proximité des commerces,...

Esprit Minimes Toulouse

Esprit Minimes: Un Programme Immobilier neuf à Toulouse Esprit Minimes est un programme immobilier situé à Toulouse.Notre nouvelle signature toulousaine s’épanouit à proximité du quartier Barrière de Paris. Ancrée dans la tradition régionale du quartier,...

Pour connaître tous nos dispositifs de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5%

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Benoit Saulgrain

Agent Immobilier IMMO NEUF 31

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