Le Willow Toulouse
Programme Immobilier neuf à Toulouse
Le Willow Toulouse est une résidence neuve idéalement située dans le quartier prisé de Rangueil – Saouzelong, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Ce programme immobilier séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère résidentielle, idéale pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs.
Pensée pour privilégier le confort au quotidien, Le Willow Toulouse propose des appartements neufs aux prestations soignées, disponibles dans plusieurs configurations afin de répondre à tous les projets de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, d’un agencement optimisé et d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux pôles universitaires de Toulouse.
La résidence met l’accent sur la qualité de vie en offrant un environnement calme où la nature occupe une place importante. Son emplacement stratégique permet de profiter de tous les avantages de la métropole toulousaine tout en conservant le confort d’un quartier résidentiel agréable.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions, Le Willow Toulouse représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un logement neuf ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur particulièrement recherché de Toulouse.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
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Places de stationnement.
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Local dédié aux deux roues.
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Vidéophone avec appel sur smartphone.
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Détecteurs de fumée.
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Badge de proximité.
Le Willow
Adresse
Rue Jeanne Marvig
Dispositif
PTZ / Jeanbrun
Livraison prévisionnelle
4ème semestre 2028
Promoteur
À partir de 223 900 €
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T2
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème semestre 2028 | 39 à 42 m² | 223 900 € |
Appartement Neuf T3
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème semestre 2028 | 61 à 66 m² | 289 900 € |
À Propos de Rangueil
Logements neufs sur Toulouse Rangueil
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
16 Rue Saint-Antoine du T , Bureau 3, 31000 Toulouse
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
