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Accueil | Immobilier Neuf Toulouse Roseraie

Immobilier Neuf
Roseraie

L’immobilier neuf à la Roseraie propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2691 € au m².

Trouvez votre Logement Neuf
à la Roseraie

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Roseraie sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.

Cymea Toulouse

Cymea

Toulouse

À partir de 137 000

Latitude 43 Toulouse

Latitude 43

Toulouse

À partir de 219 000

Sunrise Toulouse

Sunrise

Toulouse

À partir de 217 000

New District Toulouse

New District

Toulouse

À partir de 221 500

Eloge du Parc Toulouse

Eloge du Parc

Toulouse

À partir de 230 000

Volta Toulouse

Volta

Toulouse

À partir de 150 300

Inside Park Toulouse

Inside Park

Toulouse

À partir de 316 725

Symphonie Toulouse

Symphonie

Toulouse

À partir de 254 000

Plus de logements

Le quartier Roseraie en quelques chiffres

Le quartier de la Roseraie dénombre 7842 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 45% de la démographie de la Roseraie.

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Propriétaires

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Locataires

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Villas

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Appartements

Immobilier Neuf Roseraie

Roseraie, un quartier à l’habitat très varié

Le quartier de la Roseraie bénéficie d’un habitat varié et diversifié. On y retrouve des maisons typiques, des “toulousaines”, mais aussi des résidences modernes. De plus, ce quartier est doté de quelques logements sociaux de type HLM ponctué d’espaces verts et de nombreux parcs dont l’agréable Square du Toit Roulant.

Découvrez le quartier de la Roseraie

Le Quartier de la Roseraie se caractérise par son dynamisme,  son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.

Transport

Transports

Métro Ligne A
Lignes de bus Tisséo
Périphérique
Stations Vélo

Commerces

Commerces

Commerces de proximité,
Centre commercial Auchan Gramont
Services
Marché de Béteille
Emploi

Emploi

ZAC de Balma-Gramont
Institut supérieur de l’aéronautique et de l’espace (ISAE)
CEAT

Santé

Santé

Pharmacies
Médecins généralistes
Centre de radiologies
Laboratoires d’analyses médicales

Ecole

Ecoles

Crèches
Maternelles
Primaires
Collèges, lycées

Loisirs

Loisirs

Zone verte des Argoulets
Bowling Montaudran
Stades et terrains multi-sports
Théâtre le Grenier

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Roseraie

L’investissement d’un bien immobilier neuf à la Roseraie vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.

Le quartier de la Roseraie à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, la Roseraie est un quartier très bien desservi par les transports en commun (bus, métro, vélo…) et dispose d’un accès direct au périphérique. De plus, la Roseraie est un quartier résidentiel qui ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants chaque année. En effet, il offre à ses habitants, un cadre de vie agréable, de multiples commodités et des commerces de proximité variés. Enfin, les prix au m² sont encore abordables pour un quartier situé à proximité du centre. Investir dans un logement neuf à la Roseraie, c’est donc bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.

  • 21% des habitants de la Roseraie ont moins de 30 ans
  • 25% des habitants de la Roseraie ont plus de 75 ans
  • 85% d’actifs en emploi
  • 15% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à la Roseraie, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.