Immobilier Neuf
à Launaguet
L’immobilier neuf à Launaguet propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3850 € au m2.
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à Launaguet
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La ville de Launaguet en quelques chiffres
La ville de Launaguet est peuplée d’environ 9000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 22% de la démographie de Launaguet.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Launaguet
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Launaguet est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Launaguet est délimité par l’avenue des Nobles et le boulevard Fleur Espine. Ce secteur de la ville abrite de nombreuses infrastructures publiques telles que le collège Camille Claudel, l’école de musique de la commune ainsi que la Gendarmerie nationale. Enfin, les futurs acquéreurs d’un bien immobilier dans ce secteur, se verront essentiellement entourés de lotissements résidentiels pavillonnaires.
Quartier Cerisiers
Le secteur des Cerisiers est l’endroit de la ville de Launaguet où les constructions immobilières sont les plus présentes. On y retrouve divers logements de style « maisons individuels modernes ». Un quartier qui rassurera les familles du fait que celui-ci est délimité à une vitesse maximum de conduite de 30 km.
Les Sables
Les Sables sont un autre quartier de Launaguet délimité au centre du chemin Boudou. C’est dans ce secteur de la ville que l’école des Sables a été établie et qui facilitera la vie des familles installées dans ce secteur. En ce qui concerne les habitations, elles sont majoritairement de types « maisons individuels ».
Quartier des Coteaux
Le quartier des Coteaux se situe à l’est du chemin de Cazalbarbier à Launaguet. Ce secteur de la ville est principalement constitué de logements individuels enrichis par la verdure des Coteaux et des espaces verts avoisinant.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Launaguet reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Launaguet
La Ville de Launaguet se situe à mi-chemin entre les bassins du nord-ouest Toulousain, de l’hyper-centre de Toulouse et de ceux présents au nord-est de la ville rose.
Transports
4 lignes de bus Tisséo : 26 et 61
Métro Ligne B station Borderouge
1 ligne bus Arc en Ciel 529
Navette ville
Commerces
625 entreprises
Commerces de proximité,
Supermarchés,
Marché de plein vent
Emploi
Zones commerciales
Zones industrielles
Commerces et services
Aides pour l’emploi
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
2 espaces petite enfance
2 écoles maternelles
3 écoles primaires
Collège Camille Claudel
Loisirs
Piscine, City stade, Terrains de sports, Centre de loisirs, Ecole de musique, Aires de jeux, Château de Launaguet, Eglise Saint-Barthélemy
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Launaguet
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Launaguet vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Launaguet est intéressant, car c’est faire le choix d’une qualité de vie très prisée, c’est aussi bénéficier de la proximité des principaux bassins d’emplois de Toulouse. Cette commune offre un côté authentique et naturel avec toutes les commodités nécessaires au quotidien de chacun, de plus, la ville de Launaguet a vraiment tout pour séduire les nouveaux arrivants que ce soient des célibataires ou bien des familles avec enfants désirant accorder détente, plaisir et vie professionnelle. En ce qui Concerne son accès, la ville est accessible rapidement par le périphérique toulousain et bénéficie d’une station de métro à proximité (Borderouge).
- 41% des Launaguettois ont moins de 30 ans
- 5% des Launaguettois ont plus de 75 ans
- 88% d’Actifs en emploi
- 12% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Launaguet, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.