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Accueil | Immobilier Neuf Villeneuve Tolosane

Immobilier Neuf
à Villeneuve

L’immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane propose de nombreuses résidences en appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2401 € au m².

Trouvez votre Logement Neuf
proche de Villeneuve

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs proches de villeneuve par votre agent Immo Neuf 31.

Oxalis Frouzins

Oxalis

Frouzins

À partir de 162 500

L Aiguillon Frouzins

L’Aiguillon

Frouzins

À partir de 190 900

Cours-du-Lac-Frouzins

Cours du Lac

Frouzins

À partir de 172 900

La ville de Villeneuve en quelques chiffres

Villeneuve-Tolosane est peuplée d’environ 10 400 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 – 44 ans représentant environ 20% de la démographie de Villeneuve.

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Propriétaires

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Locataires

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Villas

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Appartements

Logements Neufs Vileneuve Tolosane

Ou acheter son appartement neuf à Villeneuve

Centre Ville

Le quartier du Centre-ville de Villeneuve-Tolosane compte 2716 habitants, qui ont une moyenne d’âge de 40 ans. Ce secteur de la ville dispose d’avantages majeurs grâce à la proximité des commerces et du réseau de transports, mais aussi, car c’est un quartier calme, essentiellement pavillonnaire où l’on dénombre une majorité de maison de ville.

Les Hauts de Villeneuve

Les hauts de Villeneuve sont un quartier situé à l’ouest de la commune. Habité principalement par des familles, ce quartier est une zone pavillonnaire composé essentiellement de propriétaires. Le calme de l’habitat individuel façonne le paysage urbain et l’ambiance de ce secteur de la ville qui compte malgré tout 2522 habitants.

Las Fonsès - Bois Vieux

Le Bois vieux ou nouvellement Eco quartier de Las fonsès est un secteur de Villeneuve-Tolosane en pleine restructuration qui compte 4 214 habitants. Pensé pour accueillir de nouveaux résidents et commerces sur la commune afin de dynamiser la vie locale, Las Fonsès arbore aussi une volonté d’harmonie avec le paysage urbain. La proximité avec la zone de loisir et de nature du Bois Vieux ainsi que le centre-ville apporte à ce secteur de la ville, calme et vitalité.

Découvrez la ville de Villeneuve

La Ville de Villeneuve-Tolosane a investi dans le réaménagement du centre-ville afin d’améliorer ses espaces publics, mais aussi diversifier et étendre le nombre de services au sein de la commune.
Transport

Transports

Bus 47, 57 et 58 Tisséo
Gare SNCF à Portet
Covoiturage, Mobibus
10 km de pistes cyclables
Commerces

Commerces

518 entreprises
dont 166 commerces et services Supermarché, Boulangerie, Station-service, Banque, Coiffeur et Restaurant

Emploi

Emploi

Zone d’activités Ecopôle (zone de Pradié et Champs de Villeneuve), 89% d’actifs en emploi, 11% de chômeurs et 12.7% d’inactifs.

Santé

Santé

Pharmacies, Médecins généralistes, Kinés, Infirmiers, Dentistes, Ophtalmologiste, Etablissements de santé de moyen séjour.

Ecole

Ecoles

Collège Jacqueline Auriol
1 école maternelle
2 écoles élémentaires
Lycée Henri Matisse à Cugnaux

Loisirs

Loisirs

Le Majorat (arts visuels), Espace Marcel Pagnol, Médiathèque Clémence Isaure, Cinéma, Piscine, City stade, Terrain de sport, Skate Park, Boulodrome.

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Villeneuve

Investir dans un bien immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane, vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et calme tout en bénéficiant du dynamisme de la ville et de la proximité avec le centre de Toulouse.
Villeneuve-Tolosane est une ville qui arbore de beaux atouts, faisant de cette ville, une commune où l’investissement immobilier et l’achat d’une première habitation sont à privilégier. Située à seulement 18 km du centre-ville de Toulouse, la commune de Villeneuve affiche une volonté de renouveau. D’une part grâce à la rénovation de ses bâtiments, au développement de sa voirie et des pistes cyclables et d’autre part grâce à la restructuration de l’éco quartier de Las Fontès. Bénéficiant d’un environnement naturel notamment avec la proximité de la zone de loisir et nature du Bois Vieux, Villeneuve offre calme et dynamisme aux Villeneuvois déjà présents sur la commune et favorise, de par la croissance de son parc immobilier, des investissements rentables dans l’achat d’appartements neufs à Villeneuve-Tolosane.

  • 15% des Villeneuvois ont moins de 30 ans
  • 8% des Villeneuvois ont plus de 75 ans
  • 89% d’Actifs en emploi
  • 11% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Villeneuve, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.