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Immobilier Neuf
à Saint Orens

L’immobilier neuf à Saint Orens propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3102 € au m².

Trouvez votre Logement Neuf
à St Orens

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à St Orens sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.

Programme Immobilier Les Villas Bleuet Saint Orens

Villas Bleuet

Saint-Orens

À partir de 249 900

Toscani-Sienne-Saint-Orens-de-Gameville

Toscani Sienne

Saint-Orens

À partir de 160 000

Toscani-Nola-Saint-Orens-de-Gameville

Toscani Nola

Saint-Orens

À partir de 165 000

Origin'-Saint-Orens

Origin’

Saint-Orens

À partir de 193 900

Programme Immobilier Calzéa Saint-orens de gameville

Calzéa

Saint-Orens

À partir de 169 900

Sainto Vista Saint Orens

Sainto Vista

Saint-Orens

À partir de 268 000

La ville de Saint Orens en quelques chiffres

La ville de St Orens est peuplée d’environ 12 116 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 60 à 64 ans représentant environ 8% de la démographie de St Orens.

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Propriétaires

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Locataires

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Villas

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Appartements

Logements Neufs Saint Orens de Gameville

Ou acheter son appartement neuf à Saint Orens

Centre Ville

Le quartier du centre de Saint-Orens est le cœur d’animation de la ville où sont rassemblés une grande partie des services et commerces de la commune. Ce quartier est aussi une zone pavillonnaire où sont concentrées une majorité de villas et de maisons mitoyennes offrant ainsi aux saint-orennais habitant le centre, un cadre de vie où règne calme et dynamisme.

Catala - Cayras

Catala- Cayras est un quartier de la ville situé au Nord de Saint-Orens. Composé principalement de villas mitoyennes, ce quartier à l’ambiance calme et à l’environnement verdoyant est occupé en majorité par des familles qui ont en moyenne 48 ans. Bénéficiant du poumon vert du parc Catala mais aussi de la proximité avec la zone d’activités commerciales des champs Pinson, ce quartier de Saint-Orens reste l’un des quartiers les moins chers au m² avec un prix de 2974 €.

L'Orée du Bois

Situé au Sud-est de la commune de Saint-Orens et proche du secteur de Labège, le quartier l’orée du bois est un quartier vivant où logent 2905 habitants. Composé en grande partie d’appartements, ce quartier de la ville est un quartier calme et dynamique où vit une majorité de célibataires qui ont une moyenne d’âge de 43 ans. La vie locale s’organise autour de nombreux services et commerces comme le centre commercial où réside pizzeria, restauration rapide ou encore tabac.

Les Carmes

Les Carmes est un quartier de Saint-Orens situé à l’Ouest de la commune. Il s’agit d’un quartier paisible où réside une majorité de familles et de couples propriétaires de leurs biens. Le bois de Chanterelle ainsi que le lac du même nom sont situés à la lisière du quartier et apporte une certaine sérénité aux résidents, leur permettant de profiter d’espace verts propice à la détente et aux balades en familles.

Découvrez la ville de Saint Orens

La ville de St Orens est une ville accueillante qui offre un cadre de vie agréable et calme aux Saint-Orennais grâce aux nombreux espaces verts et jardins sur la commune.

Transport

Transports

Bus L7, 78, 79, 83, 109 et TAD 201
Gare SNCF de Labège à 2.5km
Service de transport sur la commune
3ème ligne de métro
Commerces

Commerces

892 entreprises
Hyper-marché (E. Leclerc), 2 Centre commerciaux, Marché de plein vent, Commerces de proximité

Emploi

Emploi

Parc d’activité de Montaudran, ZAC de Lasbordes, Complexe Spatial de Lespinet, Imnopôle de Toulouse Labège

Santé

Santé

Dentistes, Médecins généralistes, Kinésithérapeutes, ORL, Dermatologues, Pédiatres, Gynécologues et Sage Femmes

Ecole

Ecoles

3 écoles maternelles
3 écoles primaires
2 Collèges
1 lycée (Pierre Paul Riquet)

Loisirs

Loisirs

Cinéma, Parc Catala, Salle l’Altigone, Mediathèque, Parcours sportif de la Marcaissonne, Centre de loisirs Sport’Orens et Mix’ados.

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Saint Orens

Investir dans un bien immobilier neuf à St Orens, c’est avoir la garantie d’un cadre de vie confortable et calme tout en profitant de la proximité avec les bassins d’emploi de Labège mais aussi du dynamisme de la ville rose.

La ville de Saint-Orens fait partie des joyaux de la ville rose. Proche du centre-ville de Toulouse, cette petite ville à échelle humaine bénéficie de nombreux avantages où l’investissement et l’achat d’un premier bien immobilier sont à priorisés. La proximité avec les bassins d’emploi de Labège ainsi que du parc d’activité de Montaudran permet aux habitants de Saint-Orens d’être proches de leurs lieux de travail tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible autour d’un environnement naturel. Outre les volontés de la mairie en matière d’environnement, celle-ci développe et met à disposition au sein de la commune, toutes les commodités et infrastructures facilitant le quotidien des saint-orennais et orennaise, notamment les transports en commun, transport scolaire, écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives). Avec une moyenne de 3 102 € au m², Saint-Orens est une commune où l’immobilier demeure élevé, cependant le prix du m² est voué à augmenter avec prochainement la nouvelle ligne de métro C destiné à desservir la ville ainsi que l’agglomération toulousaine.

  • 29% des Saint-orennais ont moins de 30 ans
  • 5% des Saint-orennais ont plus de 75 ans
  • 90% d’Actifs en emploi
  • 10% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à St Orens, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.