Immobilier Neuf
à Fonsorbes
L’immobilier neuf à Fonsorbes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2040 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Fonsorbes
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Fonsorbes sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Fonsorbes en quelques chiffres
La ville de Fonsorbes est peuplée d’environ 12 100 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 25% de la démographie de Fonsorbes.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Fonsorbes
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Fonsorbes est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Fonsorbes constitue le cœur dynamique et convivial de la commune avec la présence de nombreux commerces et services de proximité. On y trouve en outre des banques, pharmacie, restaurants, supermarché… En ce qui concerne les logements, ce secteur est essentiellement composé de petits collectifs récents et de petites villas.
Quartier Cantalou
Le quartier Cantalou se situe à l’ouest de Fonsorbes. Il est principalement composé de logements de type maisons. Dans ce secteur de la ville, on retrouve de nombreuses enseignes de renoms comme Carrefour Market et McDonald’s. Sur les abords de cette zone commerciale, on y trouve aussi le lycée général public Clémence Royer.
Quartier Aygolounguo
Aygolounguo est un quartier de Fonsorbes situé au sud-est de la commune. Les habitants de ce quartier peuvent flâner au parc de Bidot et son Petit Lac et profiter du calme de ce secteur en famille. Les gens de ce secteur pourront donc profiter de moments de pêche ou bien de se détendre lors d’une partie de mini-golf.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Fonsorbes reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Fonsorbes
La Ville de Fonsorbes connaît un accroissement de sa population et un dynamisme touchant plusieurs secteurs grâce au développement de l’industrie aéronautique et l’expansion de l’agglomération toulousaine.
Transports
Ligne 116 et 315 Tisséo
Réseau Arc en ciel 365
Tisséo Mobibus
Covoiturage
Commerces
673 entreprises
Centre commercial
Supermarchés
Boutiques
Emploi
Zone d’activité de Moudran
Commerces
Services
Fast food
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
4 crèches et 1 RAM
3 écoles maternelles et élémentaires
1 collège
1 lycée
Loisirs
1 médiathèque, 1 centre culturel
2 gymnases, 2 Parcs et jardins
3 complexes sportifs, cinéma
Salles associatives et festives
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Fonsorbes
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Fonsorbes vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Fonsorbes est intéressant, car les prix de l’achat au m² sont encore accessibles pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie paisible. De plus, la ville de Fonsorbes met à la disposition de sa population un nombre important d’infrastructures et de services publics. L’autre avantage de cette commune est qu’elle bénéficie d’un accès aux voies rapides, mais aussi d’une zone commerciale.
- 36% des Fonsorbais ont moins de 30 ans
- 5% des Fonsorbais ont plus de 75 ans
- 901% d’Actifs en emploi
- 9% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Fonsorbes, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.