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Immobilier Neuf
à Montrabé

L’immobilier neuf à Montrabé propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m2.

Trouvez votre Logement Neuf
à Montrabé

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Montrabé sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.

Domaine-Marignac-Montrabé

D. Marignac

Montrabé

À partir de 197 900

Villas Pastel Montrabe

Villas Pastel

Montrabé

À partir de 317 600

ART'BOREA-Montrabé

Art’boréa

Montrabé

À partir de 346 900

Domaine Val Rose Montrabé

D. Val Rose

Montrabé

À partir de 185 000

La ville de Montrabé en quelques chiffres

La ville de Montrabé est peuplée d’environ 4100 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 23% de la démographie de Montrabé.

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Propriétaires

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Locataires

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Villas

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Appartements

Immobilier Neuf Montrabé

Ou acheter son appartement neuf à Montrabé

Centre Ville

Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Montrabé est présent dans plusieurs quartiers de la ville.

Le quartier du Centre-ville de Montrabé se situe autour de la Place François Mitterrand, proche de l’hôtel de ville. On y retrouve de nombreux commerces de proximité tels que des coiffeurs ou des services d’alimentations. En ce qui concerne les habitations, le quartier est essentiellement composé de pavillons récents et de résidences de petites tailles.

Quartier Le Terlon

Le quartier Le Terlon est situé à l’ouest de la commune de Montrabé au sein d’une zone industrielle. On y trouve des enseignes de renoms internationales, mais également des villas.

La Marquette

La Marquette est l’un des quartiers de la ville de Montrabé et se situe à la limite de la commune voisine de Mondouzil. Ce secteur de la ville est l’un des plus récents et se compose de maisonnettes mitoyennes ainsi que de quelques résidences. On y retrouve aussi quelques commerces tels qu’une boulangerie ou une poissonnerie.

Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Montrabé reste une valeur sûre pour votre placement financier.

Découvrez la ville de Montrabé

La Ville de Montrabé attire de nombreuses familles chaque année car met à la disposition de ses habitats de nombreux services publics et commodités utiles au quotidien.

Transport

Transports

Gare SNCF
Bus Tisséo 20 et 74
Métro A Balma-Gramont à 4 km
Périphérique à 4 km

Commerces

Commerces

393 entreprises
Commerces de proximité
3 centres commerciaux : Le Village, Bel Souleil et Marignac
Emploi

Emploi

Parc d’activités Le Terlon
Zone d’activités Longueterre
Parc d’activités Marignac
Commerces et services
Santé

Santé

Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.

Ecole

Ecoles

Crèche + halte garderie municipale
Ecole maternelle
Ecole élémentaire
Collège Paul Cézanne

Loisirs

Loisirs

Infrastructures sportives
skatepark, golf
Bibliothèque
Salle de spectacles La Rotonde

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Montrabé

L’investissement d’un bien immobilier neuf à Montrabé vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.


L‘investissement de l‘immobilier neuf à Montrabé est intéressant, car elle offre de nombreux avantages à ses habitants. Premièrement, les prix immobiliers de la ville de Montrabé sont assez accessibles en rapport au cadre de vie qu’elle propose. Deuxièmement, la commune se situe à proximité de divers bassins d’emplois. De plus, les familles apprécient le cadre de vie naturel aux alentours de la ville. Mais encore, Montrabé met à disposition plusieurs services publics et commodités de qualités. Pour finir, la ville est desservie par deux lignes de bus Tisséo, une gare, un métro à proximité et se trouve proche de l’accès du périphérique toulousain.

  • 33% des Montrabéens ont moins de 30 ans
  • 6% des Montrabéens ont plus de 75 ans
  • 92% d’Actifs en emploi
  • 8% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Montrabé, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.