Immobilier Neuf
à Portet sur Garonne
L’immobilier neuf à Portet sur Garonne propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2246 € au m2.
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proche de Portet sur Garonne
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs proche de Portet sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Portet sur Garonne en quelques chiffres
La ville de Portet sur Garonne est peuplée d’environ 9800 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 20% de la démographie de Portet sur Garonne.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Portet sur Garonne
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Portet sur garonne est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Portet sur garonne a su garder son image de village tout en préservant divers commerces de proximité et un centre où il fait bon vivre et à l’écart de l’animation du centre commercial Carrefour.
Quartier Recebedou-Tardines
Recebedou-Tardines est l’un des quartiers de la ville de Portet-sur-Garonne qui est l’un des plus animés de la ville après celui du centre. La tranche d’âge des habitants est entre 38 et 40 ans et vivent majoritairement en famille. De plus, ces familles sont essentiellement locataires.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Portet-sur-Garonne reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Portet sur Garonne
La Ville de Portet sur Garonne se démarque par son cœur de village typique doté de nombreux commerces de proximité ce qui fera de cette ville, le bonheur des familles.
Transports
47, 49, 50, 52 et 117
Bus Arc en Ciel 361et 364
Gare TER
Commerces
Hypermarché,
Commerces de proximité
Marché
Emploi
commerces et services
Aides pour l’emploi,
Bassins d’emploi « Route d’Espagne »
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
4 écoles maternelles
3 écoles primaires
Collège Jules Vallès
Loisirs
Salle omnisports, Complexe de jeux de raquettes, Stades, Skate park, City stades, Dojo, Gymnase Jules Vallès, Piscine, Boulodromes
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Portet sur Garonne
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Portet sur Garonne vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Portet-sur-Garonne est intéressant car cette ville propose des prix immobiliers très attractifs à ceux qui voudraient s’y installer ainsi qu’aux investisseurs locatifs. Portet-sur-Garonne comporte de nombreux atouts supplémentaires et attire de plus en plus de monde chaque année grâce l’authenticité de son cœur de ville mais aussi par le biais de l’importante zone commerciale implantée sur son territoire qui génère énormément d’emploi pour la commune. En ce qui concerne le centre-ville, on y retrouve divers petits commerces et services de qualité qui faciliteront le quotidien des habitants.
- 37% des Portésiens ont moins de 30 ans
- 8% des Portésiens ont plus de 75 ans
- 85% d’Actifs en emploi
- 15% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Portet sur Garonne, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.