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Accueil | Immobilier Neuf Toulouse Montaudran

Immobilier Neuf
Montaudran

L’immobilier neuf à Montaudran propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2970 € au m².

Trouvez votre Logement Neuf
à Montaudran

Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Montaudran sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.

Héritage Toulouse

Héritage

Toulouse

À partir de 130 000

Infinity Toulouse

Infinity

Toulouse

À partir de 174 000

Variations Toulouse

Variations

Toulouse

À partir de 180 000

252 Faubourg Toulouse

252 Faubourg

Toulouse

À partir de 232 000

Terrasses-de-Gonin-Toulouse

Terrasses de Gonin

Toulouse

À partir de 160 000

Le-85-Toulouse-Montaudran

Le 85

Toulouse

À partir de 185 400

Parc du Faubourg Toulouse

Parc du Faubourg

Toulouse

À partir de 183 450

Le quartier Montaudran en quelques chiffres

Le quartier de Montaudran dénombre 10 662 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 50% de la démographie de Montaudran.

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Propriétaires

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Locataires

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Villas

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Appartements

Immobilier Neuf Montaudran

Montaudran, un quartier en pleine rénovation

Depuis quelques années, Montaudran situé à proximité du pont des demoiselles est un quartier de Toulouse connaît un changement radical. En effet, ce quartier mise sur de nouvelles constructions et projets de réaménagement afin de faciliter le quotidien de ses habitants.

Découvrez le quartier de Montaudran

Le Quartier de Montaudran se caractérise par son dynamisme,  son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité économique importante.

Transport

Transports

7 lignes de bus Tisséo
12 stations de Vélo Toulouse
Accès périphérique
Futur métro
Commerces

Commerces

Supermarchés
Commerces de proximité
ZAC des Champs Pinson
Futures ZAC

Emploi

Emploi

Zones d’Activités Commerciales
Services
Commerces de proximité
Supermarchés
Santé

Santé

Service de la santé au travail
Médecins généralistes
Radiologies
Clinique

Ecole

Ecoles

9 espaces petite enfance
6 écoles maternelles
5 écoles primaires
2 collèges et 2 lycées

Loisirs

Loisirs

Complexe Sportif
Parc Alalouf
Pistes d’Athlétisme
Skate Park, Boulodromes

Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Montaudran

L’investissement d’un bien immobilier neuf à Montaudran vous permettra de bénéficier d’un quartier en pleine rénovation et dynamique tout en profitant de la proximité avec le centre de Toulouse.

Le quartier Montaudran à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, il faut savoir que le quartier de Montaudran est à la fois un secteur de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi d’innovation. En terme de culture ce quartier a vu naître 3 grands nouveaux sites qui sont Les Jardins de la Ligne, La Piste des Géants et Le campus innovation. De plus, Montaudran est un quartier connecté avec une gare TER, plusieurs accès au périphérique, mais aussi bientôt la venue de la troisième ligne C du métro toulousain. Investir dans un logement neuf à Montaudran, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.

  • 42% des habitants de Montaudran ont moins de 30 ans
  • 10% des habitants de Montaudran ont plus de 75 ans
  • 83% d’actifs en emploi
  • 17% de taux de chômage

Pourquoi Investir avec Immo neuf 31

Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Montaudran, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.

Investir Immobilier Neuf

Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier

Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.

Pret Action Social

Prêt d’Accession Sociale

Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.

Aide Personnalise au Logement

Aide personnalisée au logement

L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…

Pass Accession Toulousain

Pass Accession Toulousain

Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.

Prêt Social de Location-Accession

Prêt social de location-accession

Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.

Frais Notaire Reduit

Frais de notaire réduits

Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.

Pret à Taux Zero

Prêt à Taux Zéro

Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.