Immobilier Neuf
à Roques sur Garonne
L’immobilier neuf à Roques sur Garonne propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3871 € au m2.
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proche de Roques sur Garonne
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La ville de Roques sur Garonne en quelques chiffres
La ville de Roques sur Garonne est peuplée d’environ 4670 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 22% de la démographie de Roques.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Roques sur Garonne
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Roques sur Garonne est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Roques sur Garonne est composé essentiellement de villas. Il abrite diverses infrastructures publiques telles que la mairie et le commissariat. Un secteur qui offre à ses habitants un cadre de vie privilégié qui réunit les charmes d’un petit village et les avantages de la ville.
Quartier des Lacs
Le quartier des Lacs est l’un des quartiers de Roques sur Garonne. Ce secteur est composé de pavillons anciens. Les habitants de ce secteur de la ville peuvent profiter d’un moment de détente autour du lac de Lamartine, de la base de loisir et de son site de pêche.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Roques sur Garonne reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Roques sur Garonne
La Ville de Roques sur Garonne séduire de nombreuses familles vu que divers groupes scolaires, espaces verts, installations sportives et commerces sont présents sur son territoire.
Transports
Ligne 50 du réseau Tisséo
4 lignes réseau Arc-en-Ciel
Accès A 64 : sortie n°35
Gare SNCF
Commerces
Ikea Toulouse
Marché de plein vent
Commerces de proximité
Emploi
Zone commerciale
Commerces
Services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Relais assistantes maternelles
Ecole maternelle et élémentaire
Futur groupe scolaire intercommunal
Loisirs
Réserve naturelle de Lamartine
Centre culturel du Moulin
Médiathèque
Ecole de musique intercommunale
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Roques sur Garonne
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Roques sur Garonne vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Roques sur Garonne est intéressant, car la commune a des allures de charmant village. De plus, la ville est équipée de divers commerces de proximité et d’infrastructures publiques. Avantage de premier choix est que les habitants de Roques sur Garonne ont à proximité immédiate une des plus grandes zones commerciale de Toulouse métropole. On retrouve sur place des entreprises de renoms tels que Leclerc et IKEA. Les investisseurs seront ravis d’apprendre que les prix immobiliers à Roques sur Garonne restent encore attractifs. Une ville de premier choix aussi pour les famille désirant acquérir leur premier bien immobilier et profiter d’une réserve naturelle et d’un cadre de vie calme et paisible.
- 37% des Roquois ont moins de 30 ans
- 8% des Roquois ont plus de 75 ans
- 89% d’Actifs en emploi
- 11% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Roques sur Garonne, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.