Lisière du Parc Akmé Toulouse
Programme Immobilier neuf à Toulouse
Lisière du Parc Akmé Toulouse s’inscrit au sein du nouvel écoquartier de la Cartoucherie, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Ce quartier moderne offre un cadre de vie équilibré, associant espaces verts, commerces, restaurants, équipements culturels et infrastructures de proximité, tout en restant parfaitement connecté au centre-ville.
Développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence Lisière du Parc se compose de deux bâtiments contemporains. Sa tour emblématique, Akmé, s’élève sur 16 étages et domine le paysage avec une architecture élégante et résolument moderne. Véritable repère urbain, elle offre à ses résidents des vues panoramiques exceptionnelles sur le futur parc paysager et l’ensemble de la métropole toulousaine.
Les appartements de Lisière du Parc Akmé Toulouse ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Grâce à leurs doubles orientations et à leurs généreuses loggias, les logements profitent d’une excellente exposition naturelle tout au long de la journée. Leur conception bioclimatique contribue à améliorer les performances énergétiques tout en garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Idéalement desservie par le tramway et les transports en commun, Lisière du Parc Akmé Toulouse permet de rejoindre rapidement le centre de Toulouse et les principaux pôles d’activité. Entre architecture contemporaine, prestations de standing, environnement paysager et emplacement privilégié, cette résidence constitue une opportunité idéale pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier durable.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Ascenseur
- Parking
- Bien désservi
- Deux bâtiments
- 8 et 16 étages
Lisière du Parc Akmé
Adresse
Avenue Raymond Badiou
Dispositif
Livraison prévisionnelle
2eme Trimestre 2029
Promoteur
À partir de 225 000 €
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T2
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 2ème trimestre 2029 | 39 m² | 225 000 € |
Appartement Neuf T3
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 2ème trimestre 2029 | 58 à 64 m² | 279 000 € |
Appartement Neuf T4
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 2ème trimestre 2029 | 79 à 82 m² | 410 000 € |
À Propos de Purpan
L’immobilier neuf à Purpan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2770 € au m².
Logements neufs sur Toulouse Purpan
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
16 Rue Saint-Antoine du T , Bureau 3, 31000 Toulouse
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
