Immobilier Neuf
à Escalquens
L’immobilier neuf à Escalquens propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2750 € au m2.
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proche d’Escalquens
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs proche d’Escalquens sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Escalquens en quelques chiffres
La ville d’Escalquens est peuplée d’environ 7000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 25% de la démographie d’Escalquens.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Escalquens
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Escalquens est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville d’Escalquens se situe sur l’avenue de Borde Haute et on peut y trouver un centre commercial avec de nombreux commerces de proximité et services de qualité. Ce secteur de la ville se compose principalement de maisons anciennes bien que l’on puisse y trouver aussi quelques appartements. De plus, les familles de ce quartier seront ravies d’apprendre que la commune met à leur disposition, des infrastructures scolaires et publics de qualités.
Quartier Sénaous
Sénaous est l’un des quartiers d’Escalquens situé au Sud de la commune. On retrouve à la fois un côté résidentiel, mais aussi une zone d’activités. Sur la zone nord du quartier, on peut retrouver de grandes villas familiales ainsi que quelques maisons de style toulousaine.
Ecoquartier Tanaria
Tanaria est un quartier d’Escalquens qui se trouve au nord de la commune. Ce quartier est un secteur de la ville assez récent aux allures encore agricole où l’on ne retrouve pour le moment que des habitations de type maisons…
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Escalquens reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Escalquens
La Ville d’Escalquens se situe à seulement 15 kilomètres de Toulouse et les prix immobiliers d’Escalquens attire de plus en plus de nombreuses familles et investisseurs du fait des nombreux avantages que cette commune offre.
Transports
Lignes de bus Tisséo 78, 79, 80, 83
Ligne TAD 204
Ligne de bus 86 réseau Arc-en-Ciel
Gare SNCF d’Escalquens
Commerces
Commerces de proximité
Marché de plein vent
Centre commercial de Labège
Médiathèque
Emploi
Zone d’activités de la Masquère
Zone d’activités des Capitouls
Zone commerciale Labège
Commerces et services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Crèche intercommunale
Relais assistantes maternelles
Halte garderie
Groupe scolaire Marcel Pagnol
Loisirs
City park, Skate park
Ludothèque, Médiathèque
Espace du Berjean, gymnase,
Salles des fêtes et de l’Oustal
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Escalquens
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Escalquens vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de nombreuses zones d’activités et d’emplois.
L’investissement de l’immobilier neuf à Escalquens est intéressant du fait que la ville offre à ses habitants un cadre idéal de vie, naturel, calme et pavillonnaire. Mais ce n’est pas le seul atout que cette ville possède. En effet, Escalquens a de nombreux atouts à promouvoir. Pour commencer, la ville se trouve à seulement 15 km de Toulouse. De plus, Escalquens permet d’accéder à la propriété à des prix immobiliers abordables pour une ville se trouvant à proximité de Toulouse. Pour conclure, sachez que cette commune est très bien desservie par les transports en commun et rejoindra encore plus rapidement la ville rose avec l’arrivée de la nouvelle extension de métro à Labège.
- 33% des Escalquinois ont moins de 30 ans
- 6% des Escalquinois ont plus de 75 ans
- 92% d’Actifs en emploi
- 8% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Escalquens, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
