Immobilier Neuf
à Castanet Tolosan
L’immobilier neuf à Castanet Tolosan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2937 € au m2.
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à Castanet Tolosan
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La ville de Castanet Tolosan en quelques chiffres
La ville de Castanet Tolosan est peuplée d’environ 14 000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 22% de la démographie de Castanet.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Castanet Tolosan
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Castanet-Tolosan est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Castanet-Tolosan se situe autour de la route nationale et aux abords du parc de la mairie. Ce quartier se distingue par le fait qu’il est majoritairement composé de logements pavillonnaires.
Quartier Fontanelles
Le quartier Fontanelles se situe au nord de la commune de Castanet-Tolosan et est essentiellement composé de logements résidentiels. De plus, la commune met à la disposition de ses habitats de nombreuses infrastructures publics.
Quartier Saint Jean
Saint-Jean est un quartier situé à l’Ouest de la ville de Castanet-Tolosan, traversé par le ruisseau de Fumas et le ruisseau de la Fage. Ce secteur de la commune présente une faible densité démographique, mais attire énormément les grandes familles désireuses de profiter d’un lieu doté de vastes parcelles arborées.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Castanet-Tolosan reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Castanet Tolosan
La Ville de Castanet Tolosan est une ville de Toulouse métropole et se situe aux abords des communes de Péchabou et Auzeville-Tolosane mais aussi de la zonne commerciale et industrielle de Labège.
Transports
3 lignes de bus Tisséo : 62, 81 et 109
Ligne 383 bus Arc en Ciel
Métro ligne B Ramonville
Gare de Labège-Innopole
Commerces
920 entreprises
Centre commercial Labège
Nombreux Commerces de proximités , Supermarchés
Emploi
Zone d’activité Labège,
Commerces de proximités,
Supermarchés
Services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
5 espaces petite enfance
4 écoles maternelles
4 écoles primaires
Collège Jean Jaurès
Loisirs
Parc des Fontanelles, Parc de Rabaudy, Parc de la Mairie, Bois de Savignol, Canal du Midi, Chemins de randonnée, Divers marchés
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Castanet Tolosan
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Castanet Tolosan vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
Dans un premier temps, investir dans l’immobilier neuf à Castanet-Tolosan est intéressant, car les prix de l’achat au m² sont encore accessibles pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie paisible, aux portes de Toulouse. De plus, la ville de Castanet-Tolosan met à la disposition de sa population un nombre important d’infrastructures et de services publics. L’autre avantage de cette commune est qu’elle bénéficie d’un accès proche des voies rapides, mais aussi d’une station de métro à proximité de Ramonville-Saint-Agne. Sans compter que le centre commercial de Labège apporte également énormément d’emplois, d’offres commerciales et culturelles aux Castanéens.
- 37% des Castanéens ont moins de 30 ans
- 6% des Castanéens ont plus de 75 ans
- 89% d’Actifs en emploi
- 11% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Castanet Tolosan, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
