Plaza Garonne Toulouse

Accueil | Toulouse | Plaza Garonne Toulouse

Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Plaza Garonne est un programme immobilier situé à Toulouse.
Notre nouvelle signature toulousaine s’épanouit au cœur du quartier Purpan.
Ancrée dans la tradition régionale du quartier, l’architecture séduit par la douceur de ses volumes et la noblesse de ses matériaux.
Les appartements bénéficient d’une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs, grâce à de larges baies vitrées prolongées par de spacieuses terrasses.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

• Résidence entièrement clôturée et sécurisée
• Ascenseur
• Métro A « Roseraie » à 10 min à pied
• Environnement calme
• Jardin paysager
• Proximité immédiate des écoles et commerces

Plaza Garonne

Appartement T3 T4

Adresse

172 avenue de Casselardit

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2019

À partir de 286 500 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T3
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 201953 à 62 m²180 000 €
Appartement Neuf T4
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 201977 m²379 500 €

Logements Neufs sur Toulouse Purpan

Green Touch Toulouse
Nouveautés

Green Touch

Purpan

À partir de 225 000€

Casual Toulouse
Nouveautés

Casual

Purpan

À partir de 196 000€

Programme Immobilier Tempo Toulouse
Nouveautés

Tempo

Purpan

À partir de 167 900€

Id'Halles Toulouse
Dernières opportunités

Id’Halles

Purpan

À partir de 252 000€

L'astral-Toulouse
Dernières opportunités

L’Astral

Purpan

À partir de 149 900€

Hype-Park-Toulouse
Dernières opportunités

Hype Park

Purpan

À partir de 150 480€

La-Canopée-Toulouse-Purpan
Dernières opportunités

La Canopée

Purpan

À partir de 169 500€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

Contactez votre Agent Immobilier

Consentement*

1 + 8 =

nunc lectus accumsan Lorem dictum Aliquam Nullam Praesent sed eleifend