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Hype Park Toulouse

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Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Hype Park est une résidence situé dans le quartier de la cartoucherie à Toulouse. Découvrez les appartements neufs dans le projet exceptionnel au centre de Toulouse dans le quartier de La Cartoucherie, un véritable poumon vert situé sur la rive gauche de la Garonne, proche de Saint Cyprien. La Livraison est prévue en 2019. Proche des bassins d’emploi Airbus et de l’aéronautique, la demande locative y est très forte.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

• 8 Gares dans un rayon moyen de 2.7 km
• Plus de 20 Écoles dans un rayon moyen de 1.3 km
• 12 Boulangeries dans un rayon moyen de 950 m
• 6 Distributeurs de billets dans un rayon moyen de 600 m
• 5 Bars dans un rayon moyen de 900 m
• 13 Parkings dans un rayon moyen de 900 m
• 5 Parcs dans un rayon moyen de 700 m
• Plus de 20 Docteurs dans un rayon moyen de 900 m

Adresse

181 Avenue de Grande Bretagne

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2019

À partir de 150 480

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème trimestre 2019 29 à 52 m² 150 480 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème trimestre 2019 64 m² 200 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème trimestre 2019 83 m² 310 000 €

Logements neufs sur Toulouse Purpan

Arboresens Toulouse

Arboresens

Toulouse

À partir de 187 900

Riverview Toulouse

Riverview

Toulouse

À partir de 265 000

Green Touch Toulouse

Green Touch

Toulouse

À partir de 225 000

Casual Toulouse

Casual

Toulouse

À partir de 196 000

Programme Immobilier Tempo Toulouse

Tempo

Toulouse

À partir de 167 900

Id'Halles Toulouse

Id’Halles

Toulouse

À partir de 252 000

L'astral-Toulouse

L’Astral

Toulouse

À partir de 149 900

La-Canopée-Toulouse-Purpan

La Canopée

Toulouse

À partir de 169 500

Les Terrasses du Touch Toulouse

Terrasses du Touch

Toulouse

À partir de 189 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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