Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Téléphone

Email

Contact

Retour

Résidence Sierra Pins-Justaret

Accueil | Logement Neuf | Résidence Sierra Pins-Justaret

Programme Immobilier neuf à Pins-Justaret

La Résidence Sierra est un programme immobilier neuf situé à Pins-Justaret. La proximité de Sierra avec Toulouse à 15 minutes seulement en fait un cadre de vie privilégié. Afin de concilier vie personnelle et familiale avec les impératifs de la vie professionnelle, ce programme est littéralement fait pour vous. Sierra est une résidence qui allie ainsi plusieurs atouts favorables pour investir dans la banlieu toulousaine.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • 33 logements répartis dans 3 bâtiments
  • Loggia ou terrasse
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Parquet stratifié dans les chambres

Résidence Sierra

Appartement T2 T3 T4

Adresse

7 rue Sainte Barbe

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2024

Promoteur

Carrere Promotion

À partir de 186 000 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 41 à 49 m² 186 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 59 à 66 m² 237 800 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 76 m² 264 500 €

À Propos de Pins-Justaret

L’immobilier neuf à Pins Justaret est en constante évolution depuis des années avec actuellement un prix moyen de 2439 € au m2.

Ville de Pins-Justaret

Logements neufs proches de Pins-Justaret

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

15 + 1 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

L’ Actu