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Residence Nevada Pins-Justaret

Accueil | Logement Neuf | Residence Nevada Pins-Justaret

Programme Immobilier neuf à Pins-Justaret

La Résidence Nevada est un programme immobilier neuf situé à Pins-Justaret. Établie entre ville et nature, Pins Justaret se situe à seulement 10 minutes de Toulouse. Par ailleurs Pins Justaret profite d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité. De plus, cette petite résidence de charme offre de nombreux avantages. D’une part grâce à son environnement verdoyant qui appelle au calme et à la sérénité. Et d’autre part grâce aux infrastructures proposés aux résidents.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.
• Local 2 roues
• Cuisine équipée
• Parking Couvert
• Parquet stratifié
• À 10 min des Bassins d’Emploi
• Proche toute commodité

Résidence Nevada

Appartement T2, T3, T4

Adresse

Chemin de la Croisette

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

À partir de 185 000 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 38 m² 185 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 60 m² 246 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 73 m² 279 000 €

À Propos de Pins-Justaret

L’immobilier neuf à Pins Justaret est en constante évolution depuis des années avec actuellement un prix moyen de 2439 € au m2.

Ville de Pins-Justaret

Logements neufs proches de Pins-Justaret

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

9 + 12 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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