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Residence du Vallon Eaunes

Accueil | Logement Neuf | Residence du Vallon Eaunes

Programme Immobilier neuf à Eaunes

La résidence Du Vallon à Eaunes est un nouveau programme immobilier offrant 30 logements T2 et T3 très lumineux. Conçue dans un esprit simple, cette résidence est située dans un environnement calme et paisible, idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Les appartements de la résidence du Vallon à Eaunes sont modernes et spacieux, avec des finitions de haute qualité. De plus, la résidence dispose d’un parking pour les véhicules et de 3 locaux à 2 roues pour les vélos, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant un logement pratique avec des installations de stationnement sur place.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Cuisine équipée
  • Parking aérien de 50 places.
  • Chauffage individuel au gaz
  • 3 Locaux dédié aux 2 roues.
  • Volet roulant

Résidence du Vallon

Appartement T2 T3

Adresse

Route de Villate

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2024

À partir de 207 400 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème Trimestre 2024 36 m² 207 400 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème Trimestre 2024 56 m² 246 000 €

À Propos d’ Eaunes

L’immobilier neuf à Eaunes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2000 € au m2.
Eaunes

Logements neufs à Eaunes

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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