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Villa Angelo Eaunes

Accueil | Logement Neuf | Villa Angelo Eaunes

Programme Immobilier neuf à Eaunes

Villa Angelo est un programme immobilier neuf situé à Eaunes. Cette nouvelle résidence affiche de beaux atouts. Entre son esprit pavillonnaire et son environnement verdoyant, ce nouveau projet immobilier a tout pour plaire. Outre un cadre de vie propice à la quiétude, la nouvelle résidence Villa Angelo à Eaunes offre des logements de qualités. En effet, chaque appartement bénéficie d’espaces privatifs, que ce soit de par une terrasse ou un balcon. De plus, les appartements neufs sont livrés avec cuisine et salle de bains équipées.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Ascenseur
  • Badge de proximité
  • Parking / Garage
  • Cuisine équipée
  • Environnement verdoyant

Villa Angelo

Appartement T2 T3

Adresse

55 ch de la Plaine du pitou

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

1er Semestre 2024

À partir de 209 900 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2024 41 à 45 m² 209 900 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2024 64 à 70 m² 270 900 €

À Propos d’ Eaunes

L’immobilier neuf à Eaunes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2000 € au m2.
Eaunes

Logements neufs à Eaunes

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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