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Monteverdi 1 Eaunes

Accueil | Logement Neuf | Monteverdi 1 Eaunes

Programme Immobilier neuf à Eaunes

Le programme immobilier neuf Monteverdi 1 se trouve sur la route de Villate, au nord du centre-ville de Eaunes. La résidence se situe au cœur d’espaces naturels et proche des communes de Labarthe-sur-Lèze et Muret. Ce programme bénéficie de commerces et services du quotidien accessibles facilement et un arrêt de bus à proximité.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Badge de proximité.
  • 30 emplacements de stationnement en aérien.
  • Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
  • Local dédié aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

Monteverdi 1

Appartement T3

Adresse

3610 route de Villate

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

1er semestre 2024

 

À partir de 270 900 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er semestre 2024 62 à 68 270 900 €

À Propos d’ Eaunes

L’immobilier neuf à Eaunes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2000 € au m2.
Eaunes

Logements neufs à Eaunes

Le Rialto Eaunes

Le Rialto

Eaunes

À partir de 182 900

Le Belcanto Eaunes

Le Belcanto

Eaunes

À partir de 182 900

Domaine des magnolias Eaunes

D. des Magnolias

Eaunes

À partir de 168 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

13 + 13 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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