Poppy Beauzelle

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Programme Immobilier Neuf à Beauzelle

Poppy est un programme immobilier neuf situé à Beauzelle. Ce programme propose des villas neuves avec piscine aux portes de Toulouse. Le programme immobilier POPPY vous propose d’acquérir votre villa individuelle avec piscine dans le cadre de la VEFA. Les villas sont situées à proximité des commerces et du tramway qui rejoint le Palais de Justice à Toulouse. Vous bénéficierez aussi d’un cadre intimiste grâce aux jardins privatifs paysagés. Les maisons proposent des prestations haut de gamme avec des finitions de qualité.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Emplacement au coeur du pôle aéronautique
  • Conception moderne et aérée
  • Adéquation du concept avec les attentes des CSP+ Toulousains
  • Proximité des commerces et du tramway

Adresse

Rue de l’Autan

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2022

À partir de 284 500 €

Logements Neufs à la vente

Villa Neuve T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème semestre 2022 68 m² 284 500 €

Villa Neuve T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème semestre 2022 95 m² 384 500 €

Villa Neuve T5

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème semestre 2022 111 m² 477 500 €

Logements Neufs sur Beauzelle

Le Square Beauzelle

Le Square

Beauzelle

À partir de 188 500€

Garden Street-Jardins et Confidences Beauzelle

Garden Street

Beauzelle

À partir de 174 900€

L'Atelier B Beauzelle

L’Atelier B

Beauzelle

À partir de 206 000€

Le-B47-Beauzelle

Le B47

Beauzelle

À partir de 240 900€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Contact

Consentement*

11 + 2 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

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Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

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