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Horizon Minimes Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Horizon Minimes Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

La résidence immobilière neuve Horizon Minimes est située à Toulouse dans le quartier des Minimes. Cette petite résidence intimiste de seulement 20 logements et son emplacement d’exception font de cette résidence, un choix de première pour les investisseurs comme pour les primo-accédants. En effet, la résidence Horizon Minimes bénéficie d’une tranquillité pavillonnaire mais aussi de la proximité avec le centre ville toulousain et l’ensemble des commodités nécessaires à proximité : écoles, crèches, commerces etc…

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Résidence sécurisée
  • Parking Privatif
  • Terrasse ou Jardin Privatif
  • Commerces de proximité
  • Rocade proche

Horizon Minimes

Appartement T2 T3 T4

Adresse

Rue Pierre-Marius Dulong

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2025

À partir de 278 000 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
1 er Trimestre 2025 42 à 44 m² 278 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1 er Trimestre 2025 54 à 66 m² 349 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2022 66 à 100 m² 435 000 €

À Propos des Minimes

L’immobilier neuf à Minimes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3583 € au m².

Minimes

Logements neufs sur Toulouse Minimes

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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