Immobilier Neuf
Roseraie
L’immobilier neuf à la Roseraie propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2691 € au m².
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à la Roseraie
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Roseraie sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Roseraie en quelques chiffres
Le quartier de la Roseraie dénombre 7842 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 45% de la démographie de la Roseraie.
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Appartements
Roseraie, un quartier à l’habitat très varié
Le quartier de la Roseraie bénéficie d’un habitat varié et diversifié. On y retrouve des maisons typiques, des “toulousaines”, mais aussi des résidences modernes. De plus, ce quartier est doté de quelques logements sociaux de type HLM ponctué d’espaces verts et de nombreux parcs dont l’agréable Square du Toit Roulant.
Découvrez le quartier de la Roseraie
Le Quartier de la Roseraie se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Métro Ligne A
Lignes de bus Tisséo
Périphérique
Stations Vélo
Commerces
Centre commercial Auchan Gramont
Services
Marché de Béteille
Emploi
ZAC de Balma-Gramont
Institut supérieur de l’aéronautique et de l’espace (ISAE)
CEAT
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Centre de radiologies
Laboratoires d’analyses médicales
Ecoles
Crèches
Maternelles
Primaires
Collèges, lycées
Loisirs
Zone verte des Argoulets
Bowling Montaudran
Stades et terrains multi-sports
Théâtre le Grenier
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Roseraie
L’investissement d’un bien immobilier neuf à la Roseraie vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier de la Roseraie à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, la Roseraie est un quartier très bien desservi par les transports en commun (bus, métro, vélo…) et dispose d’un accès direct au périphérique. De plus, la Roseraie est un quartier résidentiel qui ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants chaque année. En effet, il offre à ses habitants, un cadre de vie agréable, de multiples commodités et des commerces de proximité variés. Enfin, les prix au m² sont encore abordables pour un quartier situé à proximité du centre. Investir dans un logement neuf à la Roseraie, c’est donc bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 21% des habitants de la Roseraie ont moins de 30 ans
- 25% des habitants de la Roseraie ont plus de 75 ans
- 85% d’actifs en emploi
- 15% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à la Roseraie, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
