Immobilier Neuf
Minimes
L’immobilier neuf à Minimes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3583 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Minimes
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Minimes sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Minimes en quelques chiffres
Le quartier des Minimes dénombre 25 791 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 30% de la démographie des Minimes.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Minimes, un quartier à l’habitat diversifié
Le quartier des Minimes bénéficie d’un habitat varié et diversifié. On y retrouve des maisons typiques, des “toulousaines”, mais aussi des résidences modernes. De plus, ce quartier est doté de logements sociaux de type HLM ponctué d’espaces verts et de nombreux parcs dont le fameux Jardin Claude Nougaro.
Découvrez le quartier des Minimes
Transports
Métro Ligne B
Bus Tisséo
Périphérique
Vélo Toulouse
Commerces
Supermarchés
Services
Marché aux Cochons
Emploi
Services
Parc d’activités Fondeyre
Airbus St Eloi
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Cabinet infirmiers
Clinique
Ecoles
10 espaces petites enfances
7 écoles maternelles
6 écoles primaires
3 Collèges et 2 Lycées
Loisirs
Skatepark
5 Boulodromes
Piscine Toulouse Lautrec
Jardin Georges Jiesper
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Minimes
L’investissement d’un bien immobilier neuf aux Minimes vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie convivial et dynamique tout en profitant de la proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Le quartier des Minimes à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Tout d’abord le quartier des Minimes est très convoité car il se situe à proximité immédiate du centre ville. C’est un quartier qui a pour avantage de satisfaire le plus grand nombre d’habitants. En effet, ce secteur de Toulouse propose de nombreuses infrastructures de qualités pour les familles tels que des écoles, collèges et lycée. De plus, le cadre de vie y est chaleureux et familial. Investir dans un logement neuf aux Minimes, c’est donc bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 31% des habitants des Minimes ont moins de 30 ans
- 13% des habitants des Minimes ont plus de 75 ans
- 81% d’actifs en emploi
- 19% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf aux Minimes, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
