Immobilier Neuf
Lalande
L’immobilier neuf à Lalande propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3002 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Lalande
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Lalande sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Lalande en quelques chiffres
Le quartier des Lalande dénombre 11 976 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 70% de la démographie de Lalande.
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Appartements
Vivre dans le quartier de Lalande
Situé à 7 km du centre-ville de Toulouse, le quartier de Lalande bénéficie d’un emplacement stratégique de premier choix. D’une part grâce à la proximité avec les bassins d’emploi de Toulouse via les accès autoroute installé à deux pas. D’autre part, il profite du dynamisme des communes voisines, tout en développant son commerce de proximité et ses structures éducatives.
Découvrez le quartier de Lalande
Le Quartier des Lalande se caractérise par son activité commerçante importante, son cadre de vie convivial et ses espaces verts.
Transports
Périphérique à proximité
Ligne de Bus Tisséo
Stations Vélo Toulouse
Commerces
Base de loisirs Sesquières
Espace culturel Jobs
Emploi
Pôle aéronautique de Blagnac
Santé
Pharmacie
Kinésithérapeute
Medecin généraliste
Ecoles
6 espaces petites enfances
4 écoles maternelles
2 écoles primaires
1 Collège
Loisirs
Piscine Sept-Deniers
Club de squash, salle de danse
Complexe Sporting Village
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Lalande
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Lalande vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie convivial et dynamique tout en profitant de la proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Le quartier de Lalande à Toulouse réunit de nombreux atouts lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier ou de l’achat d’un premier bien immobilier neuf. Notamment grâce à l’accès direct à l’A62 et l’A61 proches des bassins d’emplois de Blagnac ou encore l’Union. Qui plus est, le quartier de Lalande propose un paysage immobilier varié afin de répondre à une demande croissante en logements. En effet outre sa situation géographique privilégiée, le quartier de Lalande affiche des tarifs attractifs, facilitant ainsi l’accès à la propriété. Idéalement placé, ce quartier de Toulouse dispose également de tous les établissements éducatifs, sportifs et culturels, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
- 70% des habitants de Lalande ont moins de 30 ans
- 10% des habitants de Lalande ont plus de 75 ans
- 87% d’actifs en emploi
- 13% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Lalande, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
