Immobilier Neuf
Busca
L’immobilier neuf au Busca propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4 509 € au m² pour les appartement et de 7016 € pour les maisons.
Trouvez votre Logement Neuf
à Toulouse proche du Busca
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier du Busca sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier du Busca en quelques chiffres
Le quartier du Busca dénombre 27 505 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 40 – 44 ans représentant environ 8% de la démographie de Busca.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier du Busca
Habiter dans le quartier du Busca à Toulouse, c’est bénéficier de la proximité avec l’hyper centre, mais aussi d’un cadre verdoyant. Situé entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi, le Busca suscite toujours un grand intérêt immobilier. Ses nombreux points culturels comme le Muséum de Toulouse ou le musée Georges-Labit combleront les amateurs de culture. Outre cela, le quartier du Busca regorge de commerces de proximité, facilitant ainsi la vie des citadins.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf au Busca reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier du Busca
Le Quartier du Busca se caractérise par son dynamisme, son calme et sa volonté de proposer à Busca, un cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
6 lignes de bus Tisséo Aéroport
Noctambus
9 stations Vélô Toulouse
Commerces
Supermarchés,
Boutiques
Services
Emploi
Commerces
Boutiques
Supermarchés
Santé
Pharmacies,
Médecins généralistes,
Cabinet infirmiers, cabinet dentaires
Ostéopathes, Kinésithérapeutes
Ecoles
9 espaces petites enfances
6 écoles maternelles
5 écoles primaires
2 collèges, 4 lycées
Loisirs
Muséum de Toulouse
Stade Pierre Corbarieu
City Stade, Boulodromes
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Busca
L’investissement d’un bien immobilier neuf au Busca vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et calme tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le Busca est un vivier d’avantages quand on parle d’investissement immobilier neuf et de premier achat. En effet, ce quartier du centre-ville de Toulouse attire toujours autant de familles que d’étudiants désireux de profiter du dynamisme de l’hyper-centre toulousain. Situé à 10 min de la Place du Capitole, il côtoie également les quartiers des Carmes et de Saint-Michel. De plus, le Busca bénéficie de nombreux transports en commun facilitant ainsi les déplacements sur la ville. Outre une situation géographique privilégiée, le quartier du Busca séduit aussi par son cadre de vie. Notamment grâce aux installations scolaires, ses espaces verts et à sa vie locale riche en petit commerce de proximité. Quoi qu’il en soit, investir ou acheter un logement neuf au Busca, c’est bénéficier d’un investissement pérenne, mais c’est aussi s’assurer d’un rendement locatif sur le long terme.
- 34% du quartier Busca ONT MOINS DE 30 ANS
- 15% du quartier Busca ONT PLUS DE 75 ANS
- 87% D’ACTIFS EN EMPLOI
- 13% DE TAUX DE CHÔMAGE
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf au Busca, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
