Immobilier Neuf
à Pechbonnieu
L’immobilier neuf à Pechbonnieu propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2834 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Pechbonnieu
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Pechbonnieu sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Pechbonnieu en quelques chiffres
La ville de Pechbonnieu est peuplée d’environ 4500 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 26% de la démographie de Pechbonnieu.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Pechbonnieu
Ancien Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Pechbonnieu est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
L’ancien centre ville de Pechbonnieu se situe tout autour de la place de la mairie. On retrouve au sein de ce quartier divers commerces de proximité. Ce secteur accueil aussi le marché de la ville et propose des espaces de détente ainsi qu’un boulodrome pour les amoureux de la pétanque.
Nouveau centre ville
Le quartier du nouveau centre de Pechbonnieu a vu le jour ces dernières années et se situe juste derrière la mairie. Il est composé de pavillons et des résidences collectives de petites tailles. L’avantage de ce quartier est que ses habitants peuvent bénéficier d’un centre commercial à seulement 300 mètres et aussi jouir des commerces de proximité du vieux centre.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Pechbonnieu reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Pechbonnieu
La Ville de Pechbonnieu permet de bénéficier d’un logement neuf à prix accessible et doté d’une forte attractivité locative en étant à seulement 13 km de Toulouse.
Transports
Bus Tisséo 33, 61, 113
Bus 53, 54 et 529 Arc-en-Ciel
Métro A par bus 33
Métro B par bus 61
Commerces
Marché de plein vent
Nombreux Commerces de proximités , Supermarchés
Emploi
Supermarchés
Commerces de proximité
Services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Crèche intercommunale
Relais assistants maternels
Ecole maternelle et élémentaire
Collège Jean Dieuzaide
Loisirs
Associations culturelles et sportives
Gymnase intercommunal
Stade Edouard Labbé
Marché de plein vent
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Pechbonnieu
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Pechbonnieu vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L‘investissement de l‘immobilier neuf à Pechbonnieu est intéressant, car cette commune offre un cadre de vie calme et reposant tout en étant à proximité de la ville rose. Autre avantage de cette ville est que ses habitants peuvent rejoindre les métros A et B en quelques minutes par le biais des lignes de bus Tisséo qui sont déployées dans la ville. De plus, les prix immobiliers à Pechbonnieu sont très attractifs si on tient en compte que la commune n’est situé qu’à 13 km de Toulouse sans oublier que la ville met à la disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures publiques de qualités ainsi que divers commerces et services.
- 35% des Pechbonniliens ont moins de 30 ans
- 6% des Pechbonniliens ont plus de 75 ans
- 93% d’Actifs en emploi
- 7% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Pechbonnieu, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
