Immobilier Neuf
à Fenouillet
L’immobilier neuf à Fenouillet propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2117 € au m2.
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à Fenouillet
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Fenouillet sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Fenouillet en quelques chiffres
La ville de Fenouillet est peuplée d’environ 5300 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 22% de la démographie de Fenouillet.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Fenouillet
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Fenouillet est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Fenouillet est l’artère de l’activité commerciale et sociale de Fenouillet. Dans ce secteur, on trouve de nombreuses infrastructures tels que des banques, restaurants, commerces alimentaires, mais aussi des services publics comme la médiathèque, la salle des fêtes ou encore la police municipale. De plus, le quartier est principalement composé de maisons de ville mitoyennes.
Quartier Maison blanc
Au Sud du centre-ville de Fenouillet, le quartier « Maison Blanc » se déroule le long de la route de Lacourtensourt. Ce secteur de la ville est principalement résidentiel. Par contre, ce quartier présente une faible densité démographique.
Nord est
Le nord-est de Fenouillet se trouve aux abords du collège François Mitterrand. Dans ce secteur de la ville, on y trouve une zone résidentielle longée par le canal latéral à la Garonne, mais aussi de nombreuses résidences neuves et des villas plus anciennes. De plus, ce quartier est doté de quelques artisans qui se sont implantés et apportent un peu plus de dynamisme à la ville comme une boucherie.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Fenouillet reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Fenouillet
La Ville de Fenouillet a de quoi séduire de nombreuses personnes et investisseurs par le fait de sa proximité avec la gare de Lacourtensourt et sa rapidité à être reliée à la ligne B du métro grâce aux transports en commun.
Transports
3 lignes de bus Tisséo : 30, 59 et 113
Connexion Métro Ligne B (La Vache)
Connexion aéroport
Proximité gare de Lacourtsensourt
Commerces
485 entreprises
Centre commercial, supermarché,
Commerces de proximité,
Services
Emploi
Centre commercial,
zones d’activités du secteur,
Aides pour l’emploi,
Commerces
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
2 espaces petite enfance
École maternelle du Ramier
École primaire Jean Monnet
Collège François Mitterrand
Loisirs
Jardin d’enfants le chat perché, Spor’ados, Skate Park, Complexe sportif des Ramiers, Halle des sports Claude Cornac, Boulodrome
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Fenouillet
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Fenouillet vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Fenouillet est intéressant, car cette commune est dotée de nombreux commerces de proximité, d’un grand centre commercial avec une galerie à l’intérieur. En plus, ce centre commercial a été récemment rénové et les services publics de Fenouillet sont de qualité. En plus de cela, la ville de Fenouillet devrait s’agrandir dans les années à venir grâce à sa proximité avec les bassins d’emplois du nord-ouest de Toulouse et sa rapidité de connexion avec la métropole. Hormis tous ses atouts, la ville propose aussi un parc immobilier très varié. Fenouillet devrait donc poursuivre sa croissance urbaine et démographique, suivant ainsi le développement du Grand Toulouse.
- 36% des Fenouillais ont moins de 30 ans
- 8% des Fenouillais ont plus de 75 ans
- 87% d’Actifs en emploi
- 13% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Fenouillet, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
