Immobilier Neuf
à Cazères
L’immobilier neuf à Cazères propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 1311 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
proche de Cazères
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs proche de Cazères sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Cazères en quelques chiffres
La ville de Cazères est peuplée d’environ 4850 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des moins de 15 ans représentant environ 21% de la démographie de Cazères.
%
Propriétaires
%
Locataires
%
Villas
%
Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Cazères
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Cazères est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Cazères se situe aux abords de la Garonne et proche de la Base Nautique de Cazères. Ce quartier, animé de la ville, est composé principalement de petits bâtiments de deux étages. On y retrouve de nombreux commerces de proximité ainsi que de diverses infrastructures publiques.
Quartier Sud
Les quartiers sud de Cazères sont situés à l’opposé du centre-ville, de l’autre côté de la Garonne. Les logements de ce secteur sont essentiellement des maisons de campagne entourées de champs agricoles. On y retrouve aussi une attraction touristique phare de Cazères qui n’est d’autre que « Vibraction ».
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Cazères reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Cazères
La Ville de Cazères est une ville fleurie, ancienne bastide située à 52 km au sud de Toulouse sur la Garonne entre Volvestre et Comminges.
Transports
Réseau Arc-en-ciel ligne 379
Réseau Arc-en-ciel ligne 380
Gare sncf
Covoiturage
Commerces
394 entreprises
Supermarché
Nombreux Commerces de proximités , Services
Emploi
Zone industrielle Masquère
Tourisme
Commerces
Services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Centre médico-psychologique, Diététicienne, Radiologie-Ecographie
Ecoles
Écoles maternelles
École primaires
Collège du Plantaurel
Lycée Martin Malvy
Loisirs
Piscine, base nautique,
Cinéma,
Médiathèque,
Equipements sportifs
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Cazères
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Cazères vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville connectée de Toulouse grâce à ses transports en commun.
Dans un premier temps, investir dans l’immobilier neuf à Cazères, c’est bénéficier d’une petite commune qui ne cesse de se diversifier. On y retrouve 3 supermarchés, de nombreux petits commerces et qui organise énormément de festivités. De plus vivre à Cazères, c’est profiter d’une ville à l’allure de village magnifique à l’environnement superbe pour les amoureux de la nature. À seulement quelques minutes en voiture, il est possible de se rendre à d’autres endroits à visiter tel que Le Village Gaulois à Rieux-Volvestre ou bien tout simplement flâner à la Source Wake Park à Carbonne. Malgré son éloignement de Toulouse, Cazères reste un investissement immobilier Idéal pour la vie de famille.
- 34% des Cazériens ont moins de 30 ans
- 12% des Cazériens ont plus de 75 ans
- 78% d’Actifs en emploi
- 22% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Cazères, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
