Immobilier Neuf
à Aucamville
L’immobilier neuf à Aucamville est en constante évolution depuis des années avec actuellement un prix moyen de 2451 € au m2.
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à Aucamville
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La ville d’Aucamville en quelques chiffres
La population Aucamvilloise est en léger recul cette anée en 2021 de 2% dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 à 29 ans représentant environ 10% de la démographie d’Aucamville.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Aucamville
Centre
Le quartier du Centre-ville d’Aucamville rassemble la majeur partie des établissements de proximité. C’est un secteur où l’immobilier neuf à Aucamville est en pleine mutation et qui est desservi par la plupart des transports en commun du secteur. Un quartier où l’on peut quasiment tout faire à pied et qui abrite de nombreux établissements scolaires.
Les Violettes
Le quartier des Violettes est un quartier où l’on retrouve des commerces et services du quotidien qui est un marqueur essentiel de la vie de ce quartier d’Aucamville. Le prix moyen de l’immobilier neuf à Aucamville au m² à la vente dans ce quartier est de 2662€. Ce secteur de la commune, au paysage urbain et à l’ambiance calme, abrite environ 5670 habitants qui ont une tranche d’âge entre 35 et 37 ans qui vivent majoritairement en célibataire.
L'Hers
L’Hers est un quartier de la ville d’Aucamville. Ce secteur au paysage urbain et à l’ambiance animée, héberge environ 2750 habitants qui ont une moyenne d’âge d’environ 40 ans et sont majoritairement des familles. Ses familles sont principalement propriétaires de leur appartement ou villa. De plus, le quartier de l’Hers dispose de divers services et infrastructures de proximités. Un quartier intéressant pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Aucamville.
Découvrez la ville d’Aucamville
La Ville d’Aucamville a investi dans le réaménagement urbain du cœur de ville afin de fructifier l’activité commerçante. Enfin, la commune accueillera un pôle médical en centre-ville.
Transports
Lignes 29, 59, 60, 61 et 69 Tisséo, TAD 105, Ligne 51 et 52 Arc en Ciel, Voies cyclables et piétonnes, Covoiturage avec Covoitéo.
Commerces
783 entreprises, 266 commerces et services, Supermarché, Supérette, Boulangerie, Kebab, Station essence, Fast food.
Emploi
4 zones d’activité (Gratian, Lacourtensourt, la Plaine et Mazurié), 87,9 % actifs en emploi, 12,1 % de chômeurs et 11,7 % d’inactifs.
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Collège les Violettes, Ecole maternelle Henri Matisse, Ecole maternelle Nicolas Poussin, Ecole élémentaire Victor Hugo, Ecole élémentaire Jules Ferry.
Loisirs
Scandia Sport, Futbol, Futbol 31, Salle d’Escrime, Complexe sportif, Municipal, Gymnase Omnisport, Boulodrome, Tir à l’Arc, Simply Gym.
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Aucamville
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Aucamville vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité des plus grands axes routiers.
Avec ses 8 680 habitants, la ville d’Aucamville est classée 28e ville la plus peuplée du département, mais elle est aussi l’une des plus jeunes du département de la Haute-Garonne. Cette commune est située à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Toulouse. Grâce à sa rapidité de développement, elle a pu devenir une des villes les plus attractives de l’agglomération toulousaine. De plus, Aucamville est une ville agréable et pratique à vivre et continu d’attirer de nouveaux arrivants chaque année. L’immobilier neuf à Aucamville, c’est bénéficier de la certitude de rentabilité pour son investissement locatif.
- 30% des Aucamvillois ont moins de 30 ans
- 6% des Aucamvillois ont plus de 75 ans
- 88% d’Actifs en emploi
- 12% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Aucamville, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
