Pur Eden Tournefeuille

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Programme Immobilier Neuf à Tournefeuille

Pur Eden est une résidence situé à Tournefeuille. La résidence est composée de 43 logements du 2 au 5 pièces (28 logements Libres et 15 logements à vocation sociale. Le programme se situe aux portes de Tournefeuille à proximité du centre-ville, des commerces, services et des écoles. Le programme se trouve : A quelques minutes de la rocade Arc en Ciel permettant de rejoindre facilement et rapidement les autoroutes A64 et A624 ainsi que l’Aeroport de TOULOUSE BLAGNAC et à proximité des lignes de Bus N°48, 21 et 67 qui relient la ligne A du metro au coeur de la ville rose.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

• Terrasse ou balcon selon les logements
• Local bureau au RDC
• Parkings en sous sol ou parkings extérieurs
• Collection attitude II :
• Carrelage au sol dans toutes les pièces
• Peinture mate
• Double vitrage
• Volets roulants
• Flexom V2

Adresse

245 rue Gaston Doumergue

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2019

À partir de 181 000 €

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Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 201946 m²181 000 €
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Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 201965 m²241 000 €
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Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 201978 à 90 m²289 000 €

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Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

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