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Kaoma Tournefeuille

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Programme Immobilier neuf à Tournefeuille

Koama est un programme immobilier neuf situé à Tournefeuille. Ce programme immobilier neuf présente des logements neufs qui s’ouvrent sur un espace de vie extérieur, certains bénéficiant de vues dégagées sur le bois classé et au dernier étage, de vastes terrasses plein ciel.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Espace boisé classé et cheminement piétonnier
  • Espace extérieur, balcon, jardin privatif, terrasse
  • Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
  • Parking en sous-sol

Adresse

106 rue Gaston Doumergue

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2023

À partir de 225 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 42 à 43 m² 225 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 57 à 65 m² 260 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 86 m² 399 000 €

Logements neufs sur Tournefeuille

Le Floréal Tournefeuille

Le Floréal

Tournefeuille

À partir de 193 900

Parc Rimbaud Tournefeuille

Parc Rimbaud

Tournefeuille

À partir de 331 900

Programme Immobilier Arizona Tournefeuille

Arizona

Tournefeuille

À partir de 174 900

Pur-Eden-Tournefeuille

Pur Eden

Tournefeuille

À partir de 181 000

LA-CLEF-DE-SOL-II-Tournefeuille

Clef de Sol 2

Tournefeuille

À partir de 175 000

LA-CLEF-DE-SOL-Tournefeuille

Clef de Sol

Tournefeuille

À partir de 192 000

Peaks Tournefeuille

Peaks

Tournefeuille

À partir de 204 000

Les Terrasses du Lac Tournefeuille

Terrasses du Lac

Tournefeuille

À partir de 258 900

Le Tornela Tournefeuille

Le Tornela

Tournefeuille

À partir de 199 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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