Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Volta Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Volta Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Volta est un programme immobilier neuf situé à Toulouse dans le quartier de la Roseraie. Proche du centre de ville de la ville rose, cette nouvelle résidence est une adresse de choix. Sa proximité avec les nombreux commerces environnant et l’accès aux de transport facilitent grandement le quotidien des résidents. De plus, les jardins privatifs, les balcons et terrasses en prolongation des appartements neufs apportent le calme aux résidents et font de cette résidence neuve un endroit convivial à vivre.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Environnement vert
• Jardins privatifs
• Proche du métro
• Nombreux commerces à proximité

Adresse

13 rue d’Hyères

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

2e trimestre 2023

À partir de 150 300 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
2e trimestre 2023 41 à 42 m² 150 300 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
2e trimestre 2023 61 à 65 m² 210 200 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2e trimestre 2023 86 m² 363 300 €

Logements neufs sur Toulouse Roseraie

Cymea Toulouse

Cymea

Toulouse

À partir de 137 000

Latitude 43 Toulouse

Latitude 43

Toulouse

À partir de 219 000

Sunrise Toulouse

Sunrise

Toulouse

À partir de 217 000

New District Toulouse

New District

Toulouse

À partir de 221 500

Eloge du Parc Toulouse

Eloge du Parc

Toulouse

À partir de 230 000

Inside Park Toulouse

Inside Park

Toulouse

À partir de 316 725

Symphonie Toulouse

Symphonie

Toulouse

À partir de 254 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

14 + 10 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé