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Solelh Balma

Accueil | Logement Neuf | Solelh Balma

Programme Immobilier neuf à Balma

La résidence Solelh, idéalement située dans un quartier résidentiel calme près du centre-ville de Balma, offre un accès rapide aux commodités et transports à pied. Composée de 19 appartements du T2 au T5, elle propose un cadre de vie moderne et confortable, avec des finitions de qualité et des espaces optimisés.

De plus, chaque logement de Solelh sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées, dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Cuisine aménagée semi équipée
  • Salle de bain équipée
  • Sèche-serviette
  • Volet roulant
  • Placards aménagés
  • Carrelage en grès
  • Local 2 roues
  • Parking
  • Parquet
  • Pompe à chaleur

Adresse

11 Rue Saint-Jean

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2025

Promoteur

Novilis

À partir de 229 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T1 bis

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2025 39 m² 229 000 €

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2025 45 – 48 m² 249 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2025 62 m² 339 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2025 80 – 86 m² 429 000 €

Appartement Neuf T5

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2025 98 m² 659 000 €

À Propos de Balma

L’immobilier neuf à Balma propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3151 € au m2.
Ville de Balma

Logements neufs sur Balma

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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10 + 4 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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