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Residence Panorama Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Residence Panorama Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

La résidence Panorama, située au cœur de Côte Pavée-Guilheméry, offre un emplacement idéal près des commodités et transports. À l’angle de l’avenue de Castres et du boulevard Deltour, son architecture marie volumes pleins et creux avec de belles terrasses.

Composée de 15 appartements du T1 au T4, elle reflète l’ambiance résidentielle et familiale du quartier, avec de grands espaces lumineux et bien ventilés.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Cuisine aménagée semi équipée
  • Salle de bain équipée
  • Sèche-serviette
  • Volet roulant
  • Placards aménagés
  • Carrelage en grès
  • Local 2 roues
  • Parking
  • Parquet
  • Pompe à chaleur

Residence Panorama

Appartement T1 bis T2 T3 T4

Adresse

Boulevard Deltour

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2026

Promoteur

Novilis

À partir de 169 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T1 bis

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2026 21 m² 169 000 €

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2026 40 à 46 m² 206 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2026 62 à 65 m² 326 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2026 78 à 87 m² 469 000 €

À Propos de la Côte Pâvée

L’immobilier neuf à la Côte Pavée est composé d’environ 1654 logements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3098 € au m².

Côte-Pâvée

Logements neufs sur Toulouse Côte Pâvée

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

9 + 14 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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