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Le Clos Peries Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Le Clos Peries Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Le Clos Peries est un programme immobilier situé à Toulouse. La résidence Le Clos Périés est une programme immobilier neuf à taille humaine qui se compose de 36 logements allant du T2 au T4 dans un espace paysager.
L’architecture aux lignes épurées de cette résidence s’inscrit dans le contexte local avec l’emploi de matériaux tel que la brique, l’enduit et le choix de tonalités qui valorisent les volumes du bâtiment.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Balcon ou terrasse avec jardin
  • Grande toiture-terrasse accessible au dernier niveau
  • Parking en sous-sol avec locaux vélos
  • Espace vert commun
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Performance énergétique RT 2012

Le Clos Peries

Appartement T2 T3 T4

Adresse

67 route de Launaguet

Dispositif

PTZ / Pinel / Prix Maîtrisés

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2023

À partir de 226 000

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 38 à 45 m² 232 900 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 57 à 66 m² 226 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 81 à 85 m² 260 000 €

Logements neufs sur Toulouse Barrière de Paris

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À partir de 323 000

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À partir de 193 300

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

4 + 5 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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