Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Téléphone

Email

Contact

Retour

Eïko Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Eïko Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

La résidence Eïko se situe en bordure de l’éco-quartier Guillaumet à Toulouse dans un cadre de vie idyllique en centre-ville, au pied du métro Roseraie. A seulement 3 minutes de la gare Matabiau, les 45 logements neufs de cette résidence offrent un confort très appréciable.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Résidence sécurisée
  • Système de visiophone
  • Ascenseur avec accés sécurisé
  • Parking au sous-sol
  • Local à vélos

Adresse

155 Rue Louis Plana

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

À partir de 203 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 39 à 56 m² 203 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 55 à 68 m² 314 000 €

Logements neufs sur Toulouse Roseraie

Cymea Toulouse

Cymea

Toulouse

À partir de 137 000

Latitude 43 Toulouse

Latitude 43

Toulouse

À partir de 219 000

Sunrise Toulouse

Sunrise

Toulouse

À partir de 217 000

Eloge du Parc Toulouse

Eloge du Parc

Toulouse

À partir de 230 000

Volta Toulouse

Volta

Toulouse

À partir de 150 300

Inside Park Toulouse

Inside Park

Toulouse

À partir de 316 725

Parallele 28 Toulouse

Parallele 28

Toulouse

À partir de 227 000

Oxytania Toulouse Roseraie

Oxytania

Toulouse

À partir de 255 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

15 + 4 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé