Cours Adrienne Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Cours Adrienne Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Cours Adrienne est un programme immobilier situé à Toulouse. La résidence «Cours Adrienne» est située au 48-50 chemin de Monlong, dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du cœur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité. Ce programme immobilier neuf garantit la pérennité de votre placement et la facilité de sa gestion sur le long-terme..

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Proche du cœur de quartier et de la place de l’église
• Autour de 3 bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé
• La résidence compte 43 places de parking en aérien
• Elle dispose également d’un local dédié aux 2 roues
• Tous les logements présentent de beaux volumes
• Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées

Adresse

48 Chemin de Monlong

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2021

À partir de 247 900 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème semestre 2021 55 à 65 m² 247 900 €

Appartement Neuf T3 duplex

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème semestre 2021 55 à 65 m² 248 900 €

Logements neufs sur Toulouse St Simon

Closerie Saint Simon Toulouse

Closerie

Toulouse

À partir de 234 000€

Coté-Golf-Toulouse-Saint-Simon

Coté Golf

Toulouse

À partir de 202 500€

Programme Immobilier Côté Saint Simon Toulouse

Côté St Simon

Toulouse

À partir de 244 900€

Nuances Celadon Toulouse

Nuances Céladon

Toulouse

À partir de 174 500€

L Estampe Toulouse

L’Estampe

Toulouse

À partir de 198 000€

VIA-VENETA-Toulouse

Via Veneta

Toulouse

À partir de 188 600€

Résidence-Tempo-Verde-Saint-Simon

Tempo Verde

Toulouse

À partir de 191 900€

Nuances Anis Toulouse

Nuances Anis

Toulouse

À partir de 295 400€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

6 + 10 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

commodo risus venenatis Lorem odio vel, ut