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Bella Rosa Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Bella Rosa Toulouse

Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Bella Rosa est un programme immobilier situé à Toulouse. Ce programme est une jolie résidence intimiste et entièrement sécurisée qui vous permet de concrétiser votre projet immobilier avec un logement neuf du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse.

De plus, ce projet immobilier se trouve au pied du métro Roseraie, à seulement 3 stations de métro du la place du Capitole, à quelques minutes des commerces, des services et d’infrastructures sportives.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Métro Roseraie
  • 30 Appartements du 2 au 4 pièces
  • Appartements en prix maîtrisés
  • Jardin pour les RDC et
  • Terrasse pour les étages supérieurs
  • Stationnements en sous-sol

Adresse

Impasse Louis Plana

Dispositif

PTZ / Pinel / Prix maîtrisés

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

À partir de ….. €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 …. m² …… €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 …. m² …… €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 …. m² …… €

À Propos de la Roseraie

L’immobilier neuf à la Roseraie propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2691 € au m².
Roseraie

Logements Neufs sur Toulouse Roseraie

Cymea Toulouse

Cymea

Toulouse

À partir de 137 000

Latitude 43 Toulouse

Latitude 43

Toulouse

À partir de 219 000

Sunrise Toulouse

Sunrise

Toulouse

À partir de 217 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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10 + 7 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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