Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Téléphone

Email

Contact

Retour

Atik Escalquens

Accueil | Logement Neuf | Atik Escalquens

Programme Immobilier neuf à Escalquens

Atik est un programme immobilier situé à Escalquens. Une résidence à taille humaine composée de 22 appartements prolongés de jardin, de terrasse ou d’un balcon. De plus, la résidence est implantée dans une ville primée, entreprenante accueillant plusieurs sociétés génératrices d’emplois. Atik est aussi situé à proximité de Toulouse et Labège bénéficiant de divers centres commerciaux et entreprises de renom.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Liaison idéale entre ville et campagne
  • A proximité de Toulouse et Labège
  • Gare TER
  • Plusieurs lignes de bus

Adresse

26 avenue d’Ingine

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2023

À partir de 180 500 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2024 40 m² 180 500 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2024 58 à 61 m² 233 500 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2024 97 à 98 m² 359 000 €

À Propos d’Escalquens

L’immobilier neuf à Escalquens propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2750 € au m2.
Escalquens

Logements neufs sur Escalquens

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

3 + 12 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé