In’View Ramonville

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Programme Immobilier Neuf à Ramonville

In’View est un programme immobilier situé à Ramonville.
Résolument contemporain, le projet immobilier s’inscrit au coeur d’un Eco-quartier.
L’architecture adoptée utilise des formes simples aux appartements des toitures terrasses et un jeu de balcons habillés de profilés qui permettent des vues vers l’extérieur tout en interdisant les vues d’un balcon à l’autre, préservant l’intimité entre les logements.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

• Le centre-ville de Ramonville est accessible à pied en moins de 5 minutes
• Commerces de proximité
• Centre ville dynamique
• Environnement calme
• Groupes scolaires de la maternelle au lycée
• Equipements sportifs de qualité

Adresse

Rue Victor Hugo

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

1er semestre 2020

À partir de 252 500 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T3
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
1er semestre 202068 m²252 500 €
Appartement Neuf T4
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
1er semestre 202082 à 84 m²319 900 €

Logements Neufs sur Ramonville

Le Bellevue de Maragon Ramonville St Agne
Nouveautés

B. de Maragon

Ramonville

À partir de 243 080€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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