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L’Osmose Ramonville Saint-Agne

Accueil | Logement Neuf | L’Osmose Ramonville Saint-Agne

Programme Immobilier neuf à Ramonville

Le projet immobilier L’Osmose à Ramonville Saint-Agne est composé de 30 appartements allant du T2 au T5 et se fond dans un écrin de verdure. Cette résidence se situe au milieu d’un îlot de biodiversité d’une centaine d’arbres que se développe cette résidence à l’architecture sobre et élégante. La plupart des logements neufs de ce programme immobilier bénéficient d’une double orientation, permettant de profiter d’une belle lumière naturelle.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Résidence à énergie positive
  • Une résidence positivement connectée
  • Prestations signatures
  • Métro à proximité

Adresse

Rue Lucien Neuwirth

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2024

À partir de 245 900 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2024 43 à 48 m² 245 900 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2024 77 à 87 m² 329 900 €

Appartement Neuf T5

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2024 101 à 119 m² 469 900 €

À Propos de Ramonville

L’immobilier neuf à Ramonville Saint Agne propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2460 € au m2.

Ramonville Saint-Agne

Logements neufs sur Toulouse Ramonville

Le Bellevue de Maragon Ramonville St Agne

B. de Maragon

Ramonville

À partir de 243 080

Le Solstice Ramonville Saint-Agne

Le Solstice

Ramonville

À partir de 245 900

Initia Ramonville

Initia

Ramonville

À partir de 201 700

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Contact

Consentement*

13 + 12 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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