Immobilier Neuf
à Villeneuve
L’immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane propose de nombreuses résidences en appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2401 € au m².
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à Villeneuve Tolosane
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La ville de Villeneuve en quelques chiffres
Villeneuve-Tolosane est peuplée d’environ 10 400 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 – 44 ans représentant environ 20% de la démographie de Villeneuve.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Villeneuve
Centre Ville
Le quartier du Centre-ville de Villeneuve-Tolosane compte 2716 habitants, qui ont une moyenne d’âge de 40 ans. Ce secteur de la ville dispose d’avantages majeurs grâce à la proximité des commerces et du réseau de transports, mais aussi, car c’est un quartier calme, essentiellement pavillonnaire où l’on dénombre une majorité de maison de ville.
Les Hauts de Villeneuve
Les hauts de Villeneuve sont un quartier situé à l’ouest de la commune. Habité principalement par des familles, ce quartier est une zone pavillonnaire composé essentiellement de propriétaires. Le calme de l’habitat individuel façonne le paysage urbain et l’ambiance de ce secteur de la ville qui compte malgré tout 2522 habitants.
Las Fonsès - Bois Vieux
Le Bois vieux ou nouvellement Eco quartier de Las fonsès est un secteur de Villeneuve-Tolosane en pleine restructuration qui compte 4 214 habitants. Pensé pour accueillir de nouveaux résidents et commerces sur la commune afin de dynamiser la vie locale, Las Fonsès arbore aussi une volonté d’harmonie avec le paysage urbain. La proximité avec la zone de loisir et de nature du Bois Vieux ainsi que le centre-ville apporte à ce secteur de la ville, calme et vitalité.
Découvrez la ville de Villeneuve
Transports
Gare SNCF à Portet
Covoiturage, Mobibus
10 km de pistes cyclables
Commerces
518 entreprises
dont 166 commerces et services Supermarché, Boulangerie, Station-service, Banque, Coiffeur et Restaurant
Emploi
Zone d’activités Ecopôle (zone de Pradié et Champs de Villeneuve), 89% d’actifs en emploi, 11% de chômeurs et 12.7% d’inactifs.
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Kinés, Infirmiers, Dentistes, Ophtalmologiste, Etablissements de santé de moyen séjour.
Ecoles
Collège Jacqueline Auriol
1 école maternelle
2 écoles élémentaires
Lycée Henri Matisse à Cugnaux
Loisirs
Le Majorat (arts visuels), Espace Marcel Pagnol, Médiathèque Clémence Isaure, Cinéma, Piscine, City stade, Terrain de sport, Skate Park, Boulodrome.
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Villeneuve
- 15% des Villeneuvois ont moins de 30 ans
- 8% des Villeneuvois ont plus de 75 ans
- 89% d’Actifs en emploi
- 11% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Villeneuve, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
